Prix m2 immobilier Hurigny (71870) en novembre 2026

2 051 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

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Prix m2 maisons

2 236 €/m²

1 759 €/m² — 2 647 €/m²

Prix m2 appartements

1 889 €/m²

1 677 €/m² — 2 272 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

18

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

155 annonces en vente à Hurigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Hurigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Hurigny (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Hurigny

Ventes 12 mois

18

16 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 138 €/m²

+9,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,8%

Tendance DVF : +9,4% (18 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 346 €/m²	6
5P+	2 121 €/m²	6

Dynamique des annonces à Hurigny

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

30.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (155) Apparts (0)

Annonces à Hurigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 120 m²	228 000 € 1 900 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	228 000 € 1 900 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	299 000 € 1 424 €/m²	=
Maison 6 pièces 205 m²	358 000 € 1 746 €/m²	-5,5%
Maison 6 pièces 120 m²	228 000 € 1 900 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 210 m²	299 000 € 1 424 €/m²	=
Maison 9 pièces 225 m²	375 000 € 1 667 €/m²	=
Maison 7 pièces 210 m²	299 000 € 1 424 €/m²	=
Maison 9 pièces 225 m²	375 000 € 1 667 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	228 000 € 1 900 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 138 m²	350 000 € 2 536 €/m²	453 j
Maison 5 pièces 116 m²	180 000 € 1 552 €/m²	403 j
Bien immobilier 5 pièces 116 m²	180 000 € 1 552 €/m²	401 j
Maison 9 pièces 292 m²	299 000 € 1 024 €/m²	384 j
Maison 3 pièces 75 m²	237 000 € 3 160 €/m²	262 j

Prix m2 par nombre de pièces à Hurigny

Ventilation maisons vs appartements — Hurigny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 264 €/m²	2	1 668 €/m²	2
4 pièces	2 472 €/m²	6	-	-
5 pièces+	2 183 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur à Hurigny

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Hurigny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Hurigny par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Hurigny — INSEE (2)

874 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

89%

Maisons (779) Apparts (94)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,0%

663 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 224 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Hurigny

Données croisées — Hurigny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.06%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,1%

Apparts parc

10,8%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Hurigny : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Hurigny

Sance 2.8 km Maisons 2 267 €/m² Apparts 3 149 €/m² Charnay les Macon 4.4 km Maisons 2 408 €/m² Apparts 2 308 €/m² Chevagny Chevrieres 5 km Maisons 2 678 €/m² Prisse 5 km Maisons 2 335 €/m² La Roche Vineuse 5.1 km Maisons 2 332 €/m² Apparts 2 863 €/m² St Martin Belle Roche 5.3 km Maisons 2 085 €/m² Laize 5.3 km Maisons 2 254 €/m² Charbonnieres 5.3 km Maisons 2 059 €/m² Macon 5.6 km Maisons 2 238 €/m² Apparts 1 925 €/m² Verze 5.7 km Maisons 1 830 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Hurigny, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 193 €/m²	15	-	2
2024	2 467 €/m²	14	-	3
2023	2 686 €/m²	17	-	1
2022	2 509 €/m²	28	-	1
2021	2 451 €/m²	16	-	1
2020	2 365 €/m²	13	-	0
2019	1 984 €/m²	8	-	3