Prix m2 immobilier Rohan (56580) en novembre 2026

1 718 habitants — MORBIHAN (56)

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Prix m2 maisons

1 422 €/m²

1 038 €/m² — 1 935 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

143 annonces en vente à Rohan

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Rohan

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Rohan (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Rohan

Ventes 12 mois

24

24 maisons

Prix DVF maisons

1 349 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-5,1%

Tendance DVF : +1,4% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 928 €/m²	5
5P+	1 391 €/m²	7

Dynamique des annonces à Rohan

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

41.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

94%

Maisons (134) Apparts (9)

Annonces à Rohan

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 129 m²	159 900 € 1 240 €/m²	=
Maison 10 pièces 230 m²	221 900 € 965 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	115 500 € 578 €/m²	=
Maison 7 pièces 197 m²	214 990 € 1 091 €/m²	=
Maison 9 pièces 240 m²	138 500 € 577 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 230 m²	221 900 € 965 €/m²	=
Maison 6 pièces 162 m²	289 000 € 1 784 €/m²	=
Maison 8 pièces 146 m²	199 000 € 1 363 €/m²	=
Maison 5 pièces 78 m²	132 500 € 1 699 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	214 990 € 1 075 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 124 m²	166 400 € 1 342 €/m²	1443 j
Bien immobilier	53 000 €	1013 j
Appartement 4 pièces 77 m²	137 800 € 1 790 €/m²	765 j
Maison 14 pièces 338 m²	567 000 € 1 678 €/m²	536 j
Maison 6 pièces 162 m²	289 000 € 1 784 €/m²	516 j

Prix m2 par nombre de pièces à Rohan

Ventilation maisons vs appartements — Rohan

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 864 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 786 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 391 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur à Rohan

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Rohan

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Rohan par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Rohan — INSEE (2)

876 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (787) Apparts (84)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,5%

560 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

278 kWh/m² 280 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Rohan

Données croisées — Rohan

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.74%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Rohan : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Rohan

Credin 4.1 km Maisons 1 561 €/m² Gueltas 4.3 km Maisons 1 413 €/m² Brehan 4.9 km Maisons 1 464 €/m² Kerfourn 6.7 km Maisons 1 692 €/m² St Gonnery 7.8 km Maisons 1 534 €/m² Noyal Pontivy 9.7 km Maisons 1 557 €/m² Les Forges 9.7 km Maisons 1 372 €/m² Pleugriffet 10.1 km Maisons 1 472 €/m² Reguiny 10.3 km Maisons 1 484 €/m² Naizin 10.7 km Maisons 1 559 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Rohan, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 459 €/m²	18	-
2024	1 315 €/m²	21	-
2023	1 204 €/m²	16	-
2022	1 165 €/m²	34	-
2021	1 125 €/m²	23	-
2020	935 €/m²	22	-
2019	750 €/m²	15	-