Statistiques immobilières — Puymoyen (16400)
2 673 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 887 €/m²
1 518 €/m² — 2 232 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Puymoyen
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PuymoyenVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
2 048 €/m²
+8,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,3%
Tendance DVF : +8,3% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 635 €/m² | 9 |
| 5P+ | 2 254 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PuymoyenBiens en baisse
30.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (88)
Apparts (0)
Annonces à Puymoyen
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 898 m² | 108 100 € 120 €/m² | -0,1% |
| Bien immobilier 623 m² | 75 800 € 122 €/m² | -0,1% |
| Maison 5 pièces 142 m² | 220 000 € 1 549 €/m² | -4,8% |
| Maison 4 pièces 89 m² | 162 750 € 1 829 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 536 m² | 285 000 € 532 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 221 m² | 577 000 € 2 611 €/m² | = |
| Terrain | 103 000 € | = |
| Maison 3 pièces 90 m² | 228 500 € 2 539 €/m² | = |
| Terrain | 84 000 € | = |
| Maison 6 pièces 221 m² | 577 000 € 2 611 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 83 m² | 222 600 € 2 682 €/m² | 312 j |
| Maison 5 pièces 115 m² | 199 900 € 1 738 €/m² | 292 j |
| Maison 7 pièces 118 m² | 219 400 € 1 859 €/m² | 291 j |
| Terrain | 82 950 € | 263 j |
| Maison 4 pièces 79 m² | 175 073 € 2 216 €/m² | 242 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Puymoyen| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 804 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 984 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PuymoyenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Puymoyen Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Puymoyen — 1 164 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 130)
Apparts (31)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,9%
937 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
200 kWh/m²
237 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PuymoyenRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.55%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant