Quel est le prix au m² à PUBLIER (74500) ?

Le prix médian au m² à PUBLIER est de 4 340 €/m² pour les maisons et 4 500 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PUBLIER ?

69 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PUBLIER (74500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PUBLIER ?

Le marché immobilier à PUBLIER (74500) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Publier (74500)

6 692 habitants — HAUTE SAVOIE (74)

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Prix/m² maisons

4 340 €/m²

3 720 €/m² — 4 971 €/m²

Prix/m² appartements

4 500 €/m²

4 074 €/m² — 5 676 €/m²

Ventes DVF 12 mois

69

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

445 annonces en vente à Publier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Publier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Publier

Ventes 12 mois

69

49 maisons 20 appartements

Prix DVF maisons

4 606 €/m²

+3,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 849 €/m²

+8,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,7%

Tendance DVF : +4,7% (69 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 659 €/m²	9
3P	4 042 €/m²	4
4P	4 979 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 246 €/m²	4
4P	4 737 €/m²	17
5P+	4 327 €/m²	15

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Publier

Biens en baisse

23.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

68%

32%

Maisons (303) Apparts (142)

Annonces à Publier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 172 m²	599 000 € 3 483 €/m²	=
Appartement 4 pièces 103 m²	420 000 € 4 078 €/m²	-3,4%
Maison 4 pièces 90 m²	367 000 € 4 078 €/m²	=
Bien immobilier 177 m²	372 000 € 2 102 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	349 000 € 3 921 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	312 000 €	=
Bien immobilier 3 pièces 56 m²	250 000 € 4 464 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 132 m²	570 000 € 4 318 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 65 m²	295 000 € 4 538 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 62 m²	334 000 € 5 387 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 91 m²	420 000 € 4 615 €/m²	1102 j
Maison 8 pièces 300 m²	1 390 000 € 4 633 €/m²	1059 j
Maison 4 pièces 91 m²	455 000 € 5 000 €/m²	756 j
Maison 10 pièces 355 m²	1 990 000 € 5 606 €/m²	681 j
Appartement 3 pièces 72 m²	329 000 € 4 569 €/m²	520 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Publier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 463 €/m²	0
2 pièces	-	-	4 743 €/m²	9
3 pièces	3 690 €/m²	4	3 777 €/m²	4
4 pièces	4 721 €/m²	17	4 385 €/m²	6
5 pièces+	4 378 €/m²	15	-	1

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Publier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Publier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Publier — 4 287 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

51%

49%

Maisons (2 186) Apparts (2 082)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

59,2%

1 992 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

175 kWh/m² 1 620 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Publier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.61%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

29,0%

Apparts parc

48,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Publier

Marin 4 276 €/m² 1.7 km Champanges 3 881 €/m² 2.1 km Larringes 4 027 €/m² 3 km Evian les Bains 4 828 €/m² 3.7 km Feternes 3 992 €/m² 4.1 km Armoy 4 100 €/m² 4.5 km Thonon les Bains 4 510 €/m² 5.3 km Neuvecelle 4 549 €/m² 5.3 km Lyaud 4 028 €/m² 5.9 km St Paul en Chablais 4 367 €/m² 6.6 km

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