Statistiques immobilières — Pont de Rastel (30450)
0 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
1 600 €/m²
1 393 €/m² — 2 043 €/m²
Prix/m² appartements
876 €/m²
845 €/m² — 922 €/m²
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Pont de Rastel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pont de RastelVentes 12 mois
11
10 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 921 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 791 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 221 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pont de RastelBiens en baisse
83.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Pont de Rastel
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 156 m² | 315 000 € 2 019 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 34 m² | 366 000 € 10 765 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 49 000 € 980 €/m² | -10,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 50 m² | 49 000 € 980 €/m² | 373 j |
| Maison 3 pièces 34 m² | 366 000 € 10 765 €/m² | 244 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pont de Rastel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 445 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 014 €/m² | 2 | - | 0 |
| 4 pièces | 1 529 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 908 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont de RastelRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pont de Rastel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j