Quel est le prix au m² à UZES (30700) ?

Le prix médian au m² à UZES est de 3 419 €/m² pour les maisons et 3 612 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à UZES ?

124 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à UZES (30700), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à UZES ?

Le marché immobilier à UZES (30700) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Uzes (30700)

9 012 habitants — GARD (30)

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Prix/m² maisons

3 419 €/m²

2 791 €/m² — 4 619 €/m²

Prix/m² appartements

3 612 €/m²

2 571 €/m² — 4 663 €/m²

Ventes DVF 12 mois

124

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

2 998 annonces en vente à Uzes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Uzes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Uzes

Ventes 12 mois

124

66 maisons 58 appartements

Prix DVF maisons

3 369 €/m²

+0,3% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 425 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,3%

Tendance DVF : -6,9% (124 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 848 €/m²	11
2P	3 331 €/m²	21
3P	3 614 €/m²	18
4P	4 474 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 811 €/m²	3
3P	3 671 €/m²	18
4P	2 997 €/m²	21
5P+	3 226 €/m²	11

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Uzes

Biens en baisse

18.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

75%

25%

Maisons (2 255) Apparts (743)

Annonces à Uzes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 17 pièces 447 m²	995 000 € 2 226 €/m²	=
Maison 10 pièces 234 m²	499 000 € 2 132 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 75 m²	220 000 € 2 933 €/m²	-12,0%
Bien immobilier 6 pièces 160 m²	459 000 € 2 869 €/m²	-4,2%
Maison 12 pièces 280 m²	782 000 € 2 793 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces	190 000 €	=
Hôtel 9 pièces 400 m²	1 895 000 € 4 738 €/m²	=
Maison 7 pièces 246 m²	655 000 € 2 663 €/m²	=
Bien immobilier 9 pièces 330 m²	890 000 € 2 697 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	260 000 € 2 653 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 90 m²	243 500 € 2 706 €/m²	1547 j
Maison 26 pièces 405 m²	2 548 000 € 6 291 €/m²	1520 j
Propriété 7 pièces 150 m²	1 196 000 € 7 973 €/m²	1472 j
Maison 13 pièces 358 m²	650 000 € 1 816 €/m²	1372 j
Immeuble 15 pièces 248 m²	555 000 € 2 238 €/m²	1022 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Uzes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	3 825 €/m²	11
2 pièces	5 792 €/m²	3	3 173 €/m²	21
3 pièces	3 543 €/m²	18	3 691 €/m²	18
4 pièces	3 282 €/m²	21	4 483 €/m²	5
5 pièces+	3 286 €/m²	11	-	2

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Uzes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Uzes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Uzes — 6 035 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

47%

52%

Maisons (2 809) Apparts (3 107)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,4%

2 039 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

177 kWh/m² 2 293 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Uzes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.05%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

46,8%

Apparts parc

51,5%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Uzes

St Maximin 3 627 €/m² 3.2 km Montaren et St Mediers 2 954 €/m² 3.8 km St Siffret 3 628 €/m² 3.8 km Arpaillargues et Aureilla 3 471 €/m² 3.9 km St Quentin la Poterie 3 413 €/m² 4.2 km Serviers et Labaume 3 147 €/m² 5.9 km St Hippolyte de Montaigu 2 998 €/m² 6.2 km Sanilhac Sagries 3 400 €/m² 6.2 km St Victor des Oules 3 811 €/m² 6.3 km Blauzac 2 881 €/m² 6.4 km

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