Statistiques immobilières — Pont D Herault (30570)
0 habitants — GARD (30)
Prix/m² maisons
1 633 €/m²
1 330 €/m² — 2 060 €/m²
Prix/m² appartements
2 322 €/m²
2 148 €/m² — 2 475 €/m²
Ventes DVF 12 mois
23
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Pont D Herault
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Pont D HeraultVentes 12 mois
23
15 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 635 €/m²
-4,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 366 €/m²
+13,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-4,1%
Tendance DVF : +2,0% (23 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 452 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 549 €/m² | 3 |
| 3P | 2 000 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Pont D HeraultBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Pont D Herault
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 80 000 € | = |
| Maison 4 pièces 104 m² | 120 000 € 1 154 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 36 m² | 55 000 € 1 528 €/m² | = |
| Terrain | 127 000 € | = |
| Terrain | 79 000 € | -13,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 24 pièces 100 m² | 450 000 € 4 500 €/m² | 1738 j |
| Terrain | 127 000 € | 391 j |
| Terrain | 79 000 € | 391 j |
| Bien immobilier 2 pièces 36 m² | 55 000 € 1 528 €/m² | 216 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Pont D Herault| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 0 | 2 232 €/m² | 2 |
| 2 pièces | 1 608 €/m² | 3 | 2 231 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 1 820 €/m² | 5 | - | 4 |
| 4 pièces | - | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 079 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Pont D HeraultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Pont D Herault Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j