Quel est le prix au m² à PLOUGASNOU (29630) ?

Le prix médian au m² à PLOUGASNOU est de 2 563 €/m² pour les maisons et 3 138 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PLOUGASNOU ?

43 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PLOUGASNOU (29630), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PLOUGASNOU ?

Le marché immobilier à PLOUGASNOU (29630) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Plougasnou (29630)

3 200 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

2 563 €/m²

1 799 €/m² — 2 952 €/m²

Prix/m² appartements

3 138 €/m²

2 682 €/m² — 3 595 €/m²

Ventes DVF 12 mois

43

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

351 annonces en vente à Plougasnou

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Plougasnou

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Plougasnou

Ventes 12 mois

43

37 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

2 877 €/m²

+10,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 053 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+6,9%

Tendance DVF : +9,3% (43 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 162 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 973 €/m²	3
3P	2 889 €/m²	9
4P	2 849 €/m²	11
5P+	2 111 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Plougasnou

Biens en baisse

20.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (303) Apparts (48)

Annonces à Plougasnou

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 122 m²	303 000 € 2 484 €/m²	=
Appartement 4 pièces 80 m²	189 000 € 2 363 €/m²	-10,0%
Bien immobilier 2 pièces 36 m²	88 000 € 2 444 €/m²	-10,7%
Maison 410 m²	990 000 € 2 415 €/m²	=
Bien immobilier 500 m²	85 000 € 170 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 124 m²	311 500 € 2 512 €/m²	=
Maison 7 pièces 83 m²	236 000 € 2 843 €/m²	=
Appartement 3 pièces 50 m²	124 520 € 2 490 €/m²	=
Appartement 4 pièces 80 m²	189 000 € 2 363 €/m²	=
Maison 8 pièces 139 m²	392 000 € 2 820 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	45 400 €	1096 j
Terrain	72 725 €	787 j
Terrain	182 850 €	720 j
Bien immobilier 6 pièces 106 m²	345 000 € 3 255 €/m²	677 j
Appartement 2 pièces 35 m²	90 560 € 2 587 €/m²	592 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Plougasnou

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 768 €/m²	2	-	-
2 pièces	2 525 €/m²	3	3 588 €/m²	4
3 pièces	2 918 €/m²	9	-	-
4 pièces	2 289 €/m²	11	-	-
5 pièces+	2 104 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Plougasnou

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Plougasnou Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Plougasnou — 3 050 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (2 775) Apparts (221)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,7%

1 294 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

276 kWh/m² 503 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Plougasnou

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.41%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

14,0%

Apparts parc

7,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Plougasnou

St Jean du Doigt 2 020 €/m² 1.4 km Plouezoch 2 412 €/m² 6.7 km Guimaec 1 996 €/m² 7 km Lanmeur 1 998 €/m² 7.8 km Locquenole 2 202 €/m² 9.3 km Locquirec 4 147 €/m² 9.6 km Carantec 3 273 €/m² 9.7 km Garlan 2 362 €/m² 10.8 km Plouegat Guerand 1 788 €/m² 12.1 km Henvic 1 734 €/m² 12.2 km

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