Quel est le prix au m² à LOCQUIREC (29241) ?

Le prix médian au m² à LOCQUIREC est de 3 891 €/m² pour les maisons et 4 734 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOCQUIREC ?

26 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOCQUIREC (29241), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOCQUIREC ?

Le marché immobilier à LOCQUIREC (29241) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Locquirec (29241)

1 452 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

3 891 €/m²

2 719 €/m² — 4 856 €/m²

Prix/m² appartements

4 734 €/m²

4 289 €/m² — 5 533 €/m²

Ventes DVF 12 mois

26

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

111 annonces en vente à Locquirec

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Locquirec

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Locquirec

Ventes 12 mois

26

24 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

3 520 €/m²

-11,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,9%

Tendance DVF : -9,7% (26 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 241 €/m²	4
3P	3 100 €/m²	4
4P	3 004 €/m²	4
5P+	3 544 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Locquirec

Biens en baisse

64.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (103) Apparts (8)

Annonces à Locquirec

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 7 pièces 151 m²	379 080 € 2 510 €/m²	-14,3%
Bien immobilier 8 pièces 120 m²	346 500 € 2 888 €/m²	-26,7%
Maison 4 pièces 116 m²	334 800 € 2 886 €/m²	=
Maison 5 pièces 98 m²	224 850 € 2 294 €/m²	-8,5%
Maison 7 pièces 120 m²	366 500 € 3 054 €/m²	-7,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 115 m²	371 000 € 3 226 €/m²	=
Maison 4 pièces 116 m²	334 800 € 2 886 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 151 m²	379 080 € 2 510 €/m²	=
Appartement 7 pièces 151 m²	379 080 € 2 510 €/m²	=
Maison 14 pièces 220 m²	595 000 € 2 705 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 30 m²	177 600 € 5 920 €/m²	874 j
Terrain 633 m²	111 800 € 177 €/m²	652 j
Terrain	151 750 €	610 j
Propriété 6 pièces 188 m²	633 000 € 3 367 €/m²	580 j
Propriété 9 pièces 238 m²	595 000 € 2 500 €/m²	539 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Locquirec

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	4 572 €/m²	4	-	1
3 pièces	3 881 €/m²	4	-	1
4 pièces	3 188 €/m²	4	-	-
5 pièces+	3 675 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Locquirec

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Locquirec Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Locquirec — 1 732 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 500) Apparts (149)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,0%

653 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

290 kWh/m² 248 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Locquirec

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.5%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,7%

Apparts parc

8,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Locquirec

Guimaec 2 001 €/m² 4 km Lanmeur 1 978 €/m² 5.9 km Plouegat Guerand 1 778 €/m² 7.3 km St Jean du Doigt 2 441 €/m² 8.3 km Plougasnou 2 445 €/m² 9.6 km Garlan 2 071 €/m² 11.7 km Plouezoch 2 267 €/m² 13.2 km Plouegat Moysan 1 682 €/m² 13.3 km Plouigneau 1 853 €/m² 13.6 km Le Ponthou 1 860 €/m² 13.8 km

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