Statistiques immobilières — Lanmeur (29620)
2 264 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
1 998 €/m²
1 831 €/m² — 2 458 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
20
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Lanmeur
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — LanmeurVentes 12 mois
20
20 maisons
Prix DVF maisons
1 930 €/m²
+0,4% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,4%
Tendance DVF : +0,4% (20 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 867 €/m² | 7 |
| 4P | 1 964 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 944 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — LanmeurBiens en baisse
22.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (168)
Apparts (3)
Annonces à Lanmeur
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 852 m² | 41 000 € 48 €/m² | -4,7% |
| Bien immobilier 7 pièces 115 m² | 249 600 € 2 170 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 237 m² | 331 000 € 1 397 €/m² | -2,9% |
| Bien immobilier 852 m² | 44 500 € 52 €/m² | = |
| Bien immobilier 108 m² | 19 500 € 181 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 852 m² | 41 000 € 48 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 222 000 € 2 467 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 222 000 € 2 467 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 222 000 € 2 467 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 90 m² | 222 000 € 2 467 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 108 m² | 19 500 € 181 €/m² | 897 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 213 903 € 1 945 €/m² | 634 j |
| Terrain 460 m² | 32 000 € 70 €/m² | 611 j |
| Maison 8 pièces | 248 874 € | 607 j |
| Maison 5 pièces | 209 258 € | 607 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Lanmeur| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 588 €/m² | 1 | - | - |
| 3 pièces | 1 885 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 741 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 039 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — LanmeurRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Lanmeur Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Lanmeur — 1 212 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 128)
Apparts (81)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,3%
778 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
257 kWh/m²
294 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — LanmeurRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.65%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant