Statistiques immobilières — Plascassier (06130)
0 habitants — ALPES MARITIMES (06)
Prix/m² maisons
4 667 €/m²
3 925 €/m² — 5 716 €/m²
Prix/m² appartements
3 049 €/m²
2 293 €/m² — 3 911 €/m²
Ventes DVF 12 mois
501
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Plascassier
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PlascassierVentes 12 mois
501
153 maisons 348 appartements
Prix DVF maisons
4 615 €/m²
-0,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 857 €/m²
-6,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,8%
Tendance DVF : -4,7% (501 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 931 €/m² | 51 |
| 2P | 3 000 €/m² | 117 |
| 3P | 2 722 €/m² | 111 |
| 4P | 2 792 €/m² | 59 |
| 5P+ | 2 767 €/m² | 8 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 6 047 €/m² | 7 |
| 3P | 5 000 €/m² | 37 |
| 4P | 4 716 €/m² | 53 |
| 5P+ | 4 303 €/m² | 23 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PlascassierBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (4)
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Plascassier| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 103 €/m² | 2 | 2 942 €/m² | 51 |
| 2 pièces | 5 883 €/m² | 7 | 2 974 €/m² | 117 |
| 3 pièces | 5 034 €/m² | 37 | 2 770 €/m² | 111 |
| 4 pièces | 4 661 €/m² | 53 | 2 714 €/m² | 59 |
| 5 pièces+ | 4 499 €/m² | 23 | 2 443 €/m² | 8 |
Quartiers — Plascassier
1 quartiers + 17 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 021 €/m²
Secteur Sauvegardé
Meilleur rendement
7,7%
Secteur Sauvegardé · 2 021 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Grasse | 3 054 €/m² |
| └─ Saint-Jacques Sud | 5 565 €/m² |
| └─ Les Aspres | 4 819 €/m² |
| └─ Saint-Claude (canton Sud) | 3 333 €/m² |
| └─ Centre Ville Nord | 3 000 €/m² |
| └─ Saint-François | 2 981 €/m² |
| └─ Centre Ville Sud-Ouest | 2 879 €/m² |
| └─ Secteur Sauvegardé | 2 021 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PlascassierRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Plascassier Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Plascassier
Opio
6 865 €/m²
2.1 km
Chateauneuf Grasse
6 265 €/m²
2.1 km
Mouans Sartoux
5 482 €/m²
3.2 km
Le Rouret
5 667 €/m²
3.3 km
Grasse
4 692 €/m²
4.2 km
Valbonne
6 450 €/m²
5.5 km
Roquefort les Pins
6 336 €/m²
5.6 km
Le Bar sur Loup
4 037 €/m²
5.7 km
Mougins
6 795 €/m²
5.7 km
Auribeau sur Siagne
5 356 €/m²
6.7 km