Quel est le prix au m² à PEYPIN (13124) ?

Le prix médian au m² à PEYPIN est de 4 437 €/m² pour les maisons et 4 101 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PEYPIN ?

46 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PEYPIN (13124), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PEYPIN ?

Le marché immobilier à PEYPIN (13124) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Peypin (13124)

5 461 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

4 437 €/m²

3 988 €/m² — 5 367 €/m²

Prix/m² appartements

4 101 €/m²

3 299 €/m² — 4 628 €/m²

Ventes DVF 12 mois

46

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

264 annonces en vente à Peypin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Peypin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Peypin

Ventes 12 mois

46

40 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

4 331 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 891 €/m²

-1,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,3%

Tendance DVF : -1,1% (46 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 481 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	5 789 €/m²	5
3P	4 613 €/m²	7
4P	4 497 €/m²	15
5P+	4 082 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Peypin

Biens en baisse

23.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

24%

Maisons (202) Apparts (62)

Annonces à Peypin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 110 m²	380 000 € 3 455 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	378 000 € 3 780 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	460 000 € 3 286 €/m²	-4,0%
Maison 5 pièces 117 m²	442 000 € 3 778 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	330 000 € 4 024 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 98 m²	437 000 € 4 459 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	685 000 € 4 567 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	619 000 € 5 158 €/m²	=
Maison 4 pièces 98 m²	437 000 € 4 459 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	525 000 € 6 563 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 400 m²	210 000 € 525 €/m²	900 j
Maison 5 pièces 115 m²	522 500 € 4 543 €/m²	407 j
Appartement 3 pièces 70 m²	280 000 € 4 000 €/m²	348 j
Maison 7 pièces 180 m²	748 800 € 4 160 €/m²	297 j
Maison 4 pièces 100 m²	429 000 € 4 290 €/m²	296 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Peypin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	5 846 €/m²	5	5 141 €/m²	3
3 pièces	4 869 €/m²	7	-	-
4 pièces	4 610 €/m²	15	-	1
5 pièces+	4 122 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Peypin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Peypin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Peypin — 2 548 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

16%

Maisons (2 120) Apparts (410)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,4%

1 889 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

182 kWh/m² 497 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Peypin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,0%

Apparts parc

16,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Peypin

La Destrousse 4 334 €/m² 2.3 km La Bouilladisse 4 632 €/m² 2.6 km Cadolive 4 854 €/m² 3.5 km St Savournin 4 300 €/m² 4.8 km Allauch 4 612 €/m² 5.4 km Belcodene 4 318 €/m² 5.5 km Roquevaire 4 826 €/m² 5.6 km Greasque 4 516 €/m² 6.4 km Mimet 4 699 €/m² 7.6 km Auriol 4 810 €/m² 7.8 km

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