Quel est le prix au m² à PEYMEINADE (06530) ?

Le prix médian au m² à PEYMEINADE est de 4 330 €/m² pour les maisons et 3 047 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PEYMEINADE ?

100 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PEYMEINADE (06530), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PEYMEINADE ?

Le marché immobilier à PEYMEINADE (06530) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Peymeinade (06530)

8 141 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

4 330 €/m²

3 454 €/m² — 5 013 €/m²

Prix/m² appartements

3 047 €/m²

2 325 €/m² — 4 080 €/m²

Ventes DVF 12 mois

100

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

778 annonces en vente à Peymeinade

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Peymeinade

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Peymeinade

Ventes 12 mois

100

57 maisons 43 appartements

Prix DVF maisons

4 272 €/m²

-0,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 447 €/m²

+12,7% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,4%

Tendance DVF : +5,0% (100 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 478 €/m²	13
2P	4 256 €/m²	13
3P	3 207 €/m²	6
4P	3 205 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 179 €/m²	14
4P	4 272 €/m²	25
5P+	4 404 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Peymeinade

Biens en baisse

14.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

75%

25%

Maisons (583) Apparts (195)

Annonces à Peymeinade

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 195 m²	720 000 € 3 692 €/m²	=
Maison 9 pièces 298 m²	936 000 € 3 141 €/m²	=
Maison 8 pièces 209 m²	695 000 € 3 325 €/m²	-7,3%
Maison 4 pièces 92 m²	299 000 € 3 250 €/m²	=
Maison 4 pièces 119 m²	420 000 € 3 529 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 160 m²	485 000 € 3 031 €/m²	=
Appartement 1 pièce 24 m²	93 000 € 3 875 €/m²	=
Maison 3 pièces 89 m²	475 000 € 5 337 €/m²	=
Appartement 1 pièce 24 m²	93 000 € 3 875 €/m²	=
Maison 9 pièces 163 m²	599 000 € 3 675 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	345 000 €	933 j
Terrain	220 000 €	762 j
Maison 8 pièces 280 m²	1 110 000 € 3 964 €/m²	664 j
Terrain	185 000 €	635 j
Maison 6 pièces 155 m²	875 000 € 5 645 €/m²	619 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Peymeinade

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 525 €/m²	13
2 pièces	-	-	3 481 €/m²	13
3 pièces	4 310 €/m²	14	3 333 €/m²	6
4 pièces	4 368 €/m²	25	3 245 €/m²	3
5 pièces+	4 372 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Peymeinade

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Peymeinade Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Peymeinade — 4 616 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

67%

33%

Maisons (3 103) Apparts (1 503)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,8%

2 695 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

200 kWh/m² 1 542 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Peymeinade

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.17%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

43,0%

Apparts parc

32,6%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Peymeinade

Cabris 4 854 €/m² 1.4 km Speracedes 4 669 €/m² 1.5 km Le Tignet 4 705 €/m² 2.4 km Grasse 4 692 €/m² 4.5 km Auribeau sur Siagne 5 356 €/m² 4.5 km St Vallier de Thiey 3 940 €/m² 6.5 km St Cezaire sur Siagne 4 590 €/m² 6.7 km St Cezaire sur Siagne 4 590 €/m² 6.7 km Pegomas 4 933 €/m² 7.1 km Chateauneuf Grasse 6 265 €/m² 8.2 km

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