Quel est le prix au m² à LE TIGNET (06530) ?

Le prix médian au m² à LE TIGNET est de 4 705 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE TIGNET ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE TIGNET (06530), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE TIGNET ?

Le marché immobilier à LE TIGNET (06530) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Tignet (06530)

3 302 habitants — ALPES MARITIMES (06)

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Prix/m² maisons

4 705 €/m²

3 867 €/m² — 5 230 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

393 annonces en vente à Le Tignet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Tignet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Tignet

Ventes 12 mois

29

29 maisons

Prix DVF maisons

4 667 €/m²

+2,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,6%

Tendance DVF : +2,5% (29 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 172 €/m²	10
4P	4 372 €/m²	11
5P+	4 342 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Tignet

Biens en baisse

20.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (370) Apparts (23)

Annonces à Le Tignet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 215 m²	750 000 € 3 488 €/m²	-3,8%
Maison 4 pièces 95 m²	400 000 € 4 211 €/m²	=
Maison 5 pièces 160 m²	395 000 € 2 469 €/m²	=
Maison 8 pièces 285 m²	635 000 € 2 228 €/m²	-2,3%
Maison 5 pièces 176 m²	679 000 € 3 858 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 208 m²	890 000 € 4 279 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	400 000 € 4 211 €/m²	=
Maison 5 pièces 180 m²	885 000 € 4 917 €/m²	=
Maison 5 pièces 96 m²	400 000 € 4 167 €/m²	=
Maison 7 pièces 212 m²	869 000 € 4 099 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 145 m²	1 050 000 € 7 241 €/m²	1146 j
Maison 6 pièces 257 m²	830 000 € 3 230 €/m²	746 j
Maison 2 pièces 132 m²	610 000 € 4 621 €/m²	663 j
Maison 5 pièces 180 m²	885 000 € 4 917 €/m²	642 j
Maison 8 pièces 179 m²	1 060 000 € 5 922 €/m²	555 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Tignet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	4 622 €/m²	0	-	-
3 pièces	5 223 €/m²	10	-	-
4 pièces	4 713 €/m²	11	-	-
5 pièces+	3 812 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Tignet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Tignet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Tignet — 1 650 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (1 516) Apparts (124)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,8%

1 124 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

185 kWh/m² 390 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Tignet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.76%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Tignet

Speracedes 4 669 €/m² 1.4 km Peymeinade 4 330 €/m² 2.4 km Cabris 4 854 €/m² 2.9 km St Cezaire sur Siagne 4 590 €/m² 4.4 km St Cezaire sur Siagne 4 590 €/m² 4.4 km Auribeau sur Siagne 5 356 €/m² 6.2 km St Vallier de Thiey 3 940 €/m² 6.5 km Grasse 4 692 €/m² 7 km Pegomas 4 933 €/m² 8.1 km La Roquette sur Siagne 4 720 €/m² 10.2 km

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