Statistiques immobilières — Perignat sur Allier (63800)
1 543 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix/m² maisons
2 256 €/m²
1 928 €/m² — 2 642 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Perignat sur Allier
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Perignat sur AllierVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
2 076 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 819 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Perignat sur AllierBiens en baisse
8.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (82)
Apparts (0)
Annonces à Perignat sur Allier
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 196 440 € 2 183 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 299 000 € 1 917 €/m² | -5,1% |
| Maison 6 pièces 156 m² | 299 000 € 1 917 €/m² | -5,1% |
| Maison 6 pièces 156 m² | 299 000 € 1 917 €/m² | -5,1% |
| Maison 4 pièces 75 m² | 166 900 € 2 225 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 70 m² | 259 174 € 3 702 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 89 m² | 224 522 € 2 523 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 49 m² | 168 280 € 3 434 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 99 m² | 231 400 € 2 337 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 240 900 € 2 409 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 185 m² | 379 000 € 2 049 €/m² | 419 j |
| Maison 4 pièces 90 m² | 297 338 € 3 304 €/m² | 267 j |
| Maison 3 pièces 70 m² | 228 500 € 3 264 €/m² | 267 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 249 500 € 3 119 €/m² | 267 j |
| Bien immobilier 4 pièces 87 m² | 249 900 € 2 872 €/m² | 255 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Perignat sur Allier| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 572 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 149 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Perignat sur AllierRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Perignat sur Allier Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Perignat sur Allier — 682 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (648)
Apparts (33)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,7%
552 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
218 kWh/m²
104 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Perignat sur AllierRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.88%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant