Statistiques immobilières — La Roche Noire (63800)
619 habitants — PUY DE DOME (63)
Évolution des prix — La Roche Noire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Roche Noire| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 506 €/m² | 4 |
| 5P+ | 2 398 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Roche NoireAnnonces à La Roche Noire
Toutes les annonces →| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 217 m² | 435 000 € 2 005 €/m² | -3,0% |
| Maison 6 pièces 163 m² | 395 000 € 2 423 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 217 m² | 435 000 € 2 005 €/m² | -3,0% |
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 43 m² | 120 000 € 2 791 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 90 m² | 261 100 € 2 901 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 353 900 € 2 702 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 163 m² | 395 000 € 2 423 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 453 500 € 2 907 €/m² | = |
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 161 m² | 469 900 € 2 919 €/m² | 335 j |
| Maison 5 pièces 161 m² | 469 900 € 2 919 €/m² | 332 j |
| Maison 5 pièces 161 m² | 469 900 € 2 919 €/m² | 256 j |
| Maison 8 pièces 217 m² | 435 000 € 2 005 €/m² | 254 j |
| Maison 8 pièces 217 m² | 435 000 € 2 005 €/m² | 247 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Roche Noire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 188 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | 1 788 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 188 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Roche Noire| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Roche Noire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Roche Noire — 294 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille