Quel est le prix au m² à ST GEORGES SUR ALLIER (63800) ?

Le prix médian au m² à ST GEORGES SUR ALLIER est de 2 382 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ST GEORGES SUR ALLIER ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ST GEORGES SUR ALLIER (63800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ST GEORGES SUR ALLIER ?

Le marché immobilier à ST GEORGES SUR ALLIER (63800) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — St Georges sur Allier (63800)

1 218 habitants — PUY DE DOME (63)

← Retour PUY DE DOME

Prix/m² maisons

2 382 €/m²

1 907 €/m² — 3 051 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

35 annonces en vente à St Georges sur Allier

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — St Georges sur Allier

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — St Georges sur Allier

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 788 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — St Georges sur Allier

Biens en baisse

34.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (35) Apparts (0)

Annonces à St Georges sur Allier

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	251 000 € 2 092 €/m²	=
Maison 7 pièces 120 m²	251 000 € 2 092 €/m²	=
Maison 3 pièces 36 m²	55 000 € 1 528 €/m²	-15,4%
Maison 6 pièces 130 m²	245 000 € 1 885 €/m²	-9,3%
Maison 4 pièces 120 m²	149 000 € 1 242 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 120 m²	251 000 € 2 092 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 143 m²	370 000 € 2 587 €/m²	=
Maison 7 pièces 120 m²	251 000 € 2 092 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	219 720 € 2 585 €/m²	=
Maison 3 pièces 67 m²	65 000 € 970 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 130 m²	399 000 € 3 069 €/m²	219 j
Maison 4 pièces 87 m²	271 880 € 3 125 €/m²	212 j
Maison 6 pièces 130 m²	245 000 € 1 885 €/m²	182 j
Maison 6 pièces 130 m²	245 000 € 1 885 €/m²	180 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — St Georges sur Allier

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 686 €/m²	1	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — St Georges sur Allier

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — St Georges sur Allier Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

St Georges sur Allier — 594 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (587) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,0%

484 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

264 kWh/m² 92 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — St Georges sur Allier

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.67%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de St Georges sur Allier

La Roche Noire 2 337 €/m² 1.5 km Perignat sur Allier 2 256 €/m² 2.2 km Mirefleurs 2 321 €/m² 2.2 km Busseol 1 770 €/m² 2.4 km St Bonnet les Allier 3.4 km Le Cendre 2 210 €/m² 4.4 km St Maurice 2 202 €/m² 4.4 km Laps 1 799 €/m² 4.6 km Les Martres de Veyre 2 288 €/m² 4.6 km Cournon D Auvergne 2 391 €/m² 5 km

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