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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
A PERIGNAT-SUR-ALLIER sur un terrain de 300 m², MAISONS BEBIUM vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 881 €/mois | 8 730 €/mois | 242 004 € | 25 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 253 800 € | 36 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 275 220 € | 58 309 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 82 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 107 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNAT SUR ALLIER ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNAT SUR ALLIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR ALLIER
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219 720 € | 2 585 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 PERIGNAT SUR ALLIER
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219 600 € | 2 440 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PERIGNAT SUR ALLIER
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231 400 € | 2 337 € | 99 m² | 7 | Voir |
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233 000 € | 2 284 € | 102 m² | 6 | Voir |
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215 200 € | 2 242 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T4 COURNON D AUVERGNE
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 COURNON D AUVERGNE
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215 000 € | 2 529 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNAT SUR ALLIER
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234 575 € | 2 550 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 PERIGNAT SUR ALLIER
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235 437 € | 2 402 € | 98 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 15 Imp Des Hauts D Allier | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 28/06/2024 | 19b Rue De La Resistance Et 8 Mai | 219 850 € | 96 m² | 2 290 € |
| 03/06/2024 | 7 Rue De La Plagnol | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 13/05/2024 | 48 Av De L'allier | 143 760 € | 80 m² | 1 797 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue De La Charreyre Basse | 218 550 € | 84 m² | 2 602 € |
| 31/01/2024 | 6 Rue Des Fours | 190 802 € | 99 m² | 1 927 € |
| 16/11/2023 | 15 Rue De La Resistance Et 8 Mai | 287 400 € | 98 m² | 2 933 € |
| 23/10/2023 | 18 Rte De Saint Bonnet | 262 500 € | 95 m² | 2 763 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue De L'ancien Port | 398 000 € | 100 m² | 3 980 € |