Statistiques immobilières — Paucourt (45200)
937 habitants — LOIRET (45)
Prix/m² maisons
1 719 €/m²
1 590 €/m² — 1 888 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Paucourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PaucourtVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
1 625 €/m²
+0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PaucourtBiens en baisse
25.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (59)
Apparts (0)
Annonces à Paucourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 113 m² | 213 544 € 1 890 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 195 180 € 1 877 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 270 m² | 336 000 € 1 244 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 213 544 € 1 890 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 270 m² | 336 000 € 1 244 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 245 m² | 529 000 € 2 159 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 250 m² | 529 000 € 2 116 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 104 m² | 195 180 € 1 877 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 225 411 € 2 254 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 87 m² | 200 253 € 2 302 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 270 m² | 336 000 € 1 244 €/m² | 517 j |
| Terrain | 192 600 € | 395 j |
| Terrain | 165 850 € | 395 j |
| Maison 11 pièces 270 m² | 336 000 € 1 244 €/m² | 395 j |
| Terrain | 125 000 € | 369 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Paucourt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 740 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 804 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PaucourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Paucourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Paucourt — 440 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (440)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
93,1%
375 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
232 kWh/m²
68 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PaucourtRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.05%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant