Statistiques immobilières — Paucourt (45200)
937 habitants — LOIRET (45)
Prix/m² maisons
1 703 €/m²
1 585 €/m² — 2 015 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Paucourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — PaucourtVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 690 €/m²
+2,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 813 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — PaucourtBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (96)
Apparts (0)
Annonces à Paucourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 232 m² | 445 000 € 1 918 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 159 m² | 285 000 € 1 792 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 232 m² | 445 000 € 1 918 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 159 m² | 285 000 € 1 792 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 232 m² | 445 000 € 1 918 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 88 m² | 202 822 € 2 305 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 95 m² | 207 009 € 2 179 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 87 m² | 200 120 € 2 300 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 98 m² | 202 566 € 2 067 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 83 m² | 176 614 € 2 128 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 192 600 € | 463 j |
| Bien immobilier | 165 850 € | 463 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Paucourt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 725 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 725 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 682 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PaucourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Paucourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Paucourt — 440 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (440)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
93,1%
375 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
227 kWh/m²
72 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — PaucourtRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.73%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant