Quel est le prix au m² à OUSSE (64320) ?

Le prix médian au m² à OUSSE est de 2 492 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à OUSSE ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à OUSSE (64320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à OUSSE ?

Le marché immobilier à OUSSE (64320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ousse (64320)

1 629 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

← Retour PYRENEES ATLANTIQUES

Prix/m² maisons

2 492 €/m²

2 136 €/m² — 2 757 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

51 annonces en vente à Ousse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ousse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ousse

Ventes 12 mois

16

16 maisons

Prix DVF maisons

2 749 €/m²

+5,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,7%

Tendance DVF : +5,1% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 082 €/m²	3
5P+	2 540 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ousse

Biens en baisse

58.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (51) Apparts (0)

Annonces à Ousse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 800 m²	354 000 € 443 €/m²	=
Maison 8 pièces 275 m²	475 000 € 1 727 €/m²	=
Maison 8 pièces 228 m²	360 000 € 1 579 €/m²	-9,5%
Maison 8 pièces 256 m²	560 000 € 2 188 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	399 000 € 1 995 €/m²	-9,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 800 m²	354 000 € 443 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	299 000 € 3 286 €/m²	=
Maison 8 pièces 256 m²	560 000 € 2 188 €/m²	=
Maison 8 pièces 256 m²	560 000 € 2 188 €/m²	=
Maison 8 pièces 256 m²	560 000 € 2 188 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	84 900 €	310 j
Maison 5 pièces 125 m²	325 000 € 2 600 €/m²	181 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ousse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 456 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 593 €/m²	6	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ousse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ousse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ousse — 702 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (677) Apparts (25)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

88,9%

586 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

159 kWh/m² 144 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ousse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.28%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ousse

Sendets 2 752 €/m² 1.8 km Lee 3 445 €/m² 2 km Artigueloutan 2 052 €/m² 2.2 km Idron-ousse-sendets 2 667 €/m² 2.6 km Idron 2 663 €/m² 3.9 km Andoins 2 527 €/m² 4 km Meillon 2 060 €/m² 4.2 km Aressy 2 584 €/m² 4.6 km Assat 2 300 €/m² 4.8 km Nousty 2 416 €/m² 5 km

Vous cherchez un bien à Ousse ? Voir les 51 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Ousse

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 605 €/m²	17	-	0
2024	2 607 €/m²	8	-	0
2023	2 164 €/m²	9	-	1
2022	2 380 €/m²	11	-	0
2021	1 722 €/m²	13	-	0
2020	2 380 €/m²	16	-	0
2019	2 082 €/m²	22	-	0