Statistiques immobilières — Meillon (64510)
897 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
2 727 €/m²
1 745 €/m² — 2 929 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Meillon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MeillonVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 061 €/m²
+2,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MeillonBiens en baisse
36%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (25)
Apparts (0)
Annonces à Meillon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 200 m² | 335 000 € 1 675 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 382 m² | 448 900 € 1 175 €/m² | -3,4% |
| Maison 6 pièces 200 m² | 335 000 € 1 675 €/m² | = |
| Maison 11 pièces 383 m² | 495 000 € 1 292 €/m² | -4,7% |
| Maison 11 pièces 382 m² | 448 900 € 1 175 €/m² | -3,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 624 m² | 382 000 € 612 €/m² | = |
| Propriété 11 pièces 382 m² | 448 900 € 1 175 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 114 m² | 320 000 € 2 807 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 114 m² | 320 000 € 2 807 €/m² | = |
| Terrain | 117 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 11 pièces 383 m² | 448 000 € 1 170 €/m² | 540 j |
| Maison 9 pièces 383 m² | 495 000 € 1 292 €/m² | 348 j |
| Bien immobilier 9 pièces 383 m² | 448 000 € 1 170 €/m² | 347 j |
| Maison 6 pièces 197 m² | 399 000 € 2 025 €/m² | 307 j |
| Bien immobilier 6 pièces 197 m² | 399 000 € 2 025 €/m² | 307 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MeillonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Meillon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Meillon — 420 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (396)
Apparts (22)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
85,5%
325 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
180 kWh/m²
56 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MeillonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.71%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,2%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes