Quel est le prix au m² à MAZERES LEZONS (64110) ?

Le prix médian au m² à MAZERES LEZONS est de 2 445 €/m² pour les maisons et 2 148 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAZERES LEZONS ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAZERES LEZONS (64110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAZERES LEZONS ?

Le marché immobilier à MAZERES LEZONS (64110) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mazeres Lezons (64110)

1 970 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

2 445 €/m²

2 204 €/m² — 2 838 €/m²

Prix/m² appartements

2 148 €/m²

2 069 €/m² — 2 259 €/m²

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

64 annonces en vente à Mazeres Lezons

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mazeres Lezons

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mazeres Lezons

Ventes 12 mois

13

12 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

2 144 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 207 €/m²	5
5P+	2 061 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mazeres Lezons

Biens en baisse

34.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

61%

39%

Maisons (39) Apparts (25)

Annonces à Mazeres Lezons

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 186 m²	315 920 € 1 698 €/m²	-4,0%
Maison 5 pièces 186 m²	315 920 € 1 698 €/m²	-4,0%
Appartement 4 pièces 85 m²	224 000 € 2 635 €/m²	-12,2%
Appartement 4 pièces 83 m²	215 000 € 2 590 €/m²	-12,2%
Appartement 4 pièces 85 m²	224 000 € 2 635 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 250 m²	645 000 € 2 580 €/m²	=
Maison 8 pièces 250 m²	645 000 € 2 580 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	315 920 € 2 257 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	315 920 € 2 257 €/m²	=
Maison 5 pièces 132 m²	395 000 € 2 992 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 86 m²	275 000 € 3 198 €/m²	405 j
Bien immobilier 4 pièces 86 m²	285 000 € 3 314 €/m²	404 j
Appartement 4 pièces 83 m²	250 000 € 3 012 €/m²	404 j
Bien immobilier 4 pièces 86 m²	275 000 € 3 198 €/m²	404 j
Appartement 4 pièces 86 m²	252 000 € 2 930 €/m²	359 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mazeres Lezons

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 582 €/m²	2	-	-
4 pièces	2 395 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 103 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mazeres Lezons

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mazeres Lezons Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mazeres Lezons — 884 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

84%

16%

Maisons (745) Apparts (137)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

79,1%

650 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

154 kWh/m² 451 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mazeres Lezons

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.47%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,7%

Apparts parc

15,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mazeres Lezons

Uzos 2 709 €/m² 0.9 km Bizanos 2 663 €/m² 1.3 km Gelos 2 306 €/m² 2 km Aressy 2 841 €/m² 2.1 km Rontignon 2 661 €/m² 2.3 km Idron 2 707 €/m² 2.8 km Jurancon 2 276 €/m² 3 km Meillon 2 727 €/m² 3.3 km Narcastet 2 148 €/m² 3.6 km Billere 2 557 €/m² 4.7 km

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