Statistiques immobilières — Idron-ousse-sendets (64320)
4 449 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
2 602 €/m²
2 265 €/m² — 3 269 €/m²
Prix/m² appartements
2 697 €/m²
2 457 €/m² — 2 954 €/m²
Ventes DVF 12 mois
43
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Idron-ousse-sendets
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Idron-ousse-sendetsVentes 12 mois
43
33 maisons 10 appartements
Prix DVF maisons
2 695 €/m²
-2,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 568 €/m²
-3,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,6%
Tendance DVF : -2,5% (43 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 396 €/m² | 3 |
| 3P | 2 735 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 516 €/m² | 3 |
| 4P | 2 806 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 923 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Idron-ousse-sendetsBiens en baisse
61.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (4)
Annonces à Idron-ousse-sendets
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 190 m² | 850 000 € 4 474 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 85 m² | 239 000 € 2 812 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 60 m² | 214 900 € 3 582 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 70 m² | 220 000 € 3 143 €/m² | = |
| Local commercial | 99 500 € | -16,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 89 870 € | 326 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Idron-ousse-sendets| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 693 €/m² | 2 | 2 872 €/m² | 3 |
| 3 pièces | 2 693 €/m² | 3 | 2 722 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 2 807 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 863 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Idron-ousse-sendetsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Idron-ousse-sendets Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j