Statistiques immobilières — Noers (54260)
0 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 541 €/m²
803 €/m² — 1 940 €/m²
Prix/m² appartements
822 €/m²
743 €/m² — 931 €/m²
Ventes DVF 12 mois
45
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Noers
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — NoersVentes 12 mois
45
31 maisons 14 appartements
Prix DVF maisons
1 892 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
740 €/m²
-6,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,2%
Tendance DVF : +8,4% (45 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 762 €/m² | 8 |
| 5P+ | 659 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 011 €/m² | 6 |
| 4P | 2 352 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 652 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — NoersBiens en baisse
21.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (12)
Annonces à Noers
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 108 m² | 129 000 € 1 194 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 132 m² | 219 000 € 1 659 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 129 000 € 1 194 €/m² | = |
| Terrain | 420 000 € | = |
| Terrain | 489 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 489 000 € | 482 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Noers| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 021 €/m² | 6 | 808 €/m² | 2 |
| 4 pièces | 1 585 €/m² | 10 | 776 €/m² | 8 |
| 5 pièces+ | 1 911 €/m² | 12 | 745 €/m² | 4 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — NoersRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Noers Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j