Quel est le prix au m² à MULSANNE (72230) ?

Le prix médian au m² à MULSANNE est de 1 859 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MULSANNE ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MULSANNE (72230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MULSANNE ?

Le marché immobilier à MULSANNE (72230) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mulsanne (72230)

4 690 habitants — SARTHE (72)

← Retour SARTHE

Prix/m² maisons

1 859 €/m²

1 599 €/m² — 2 041 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

51 annonces en vente à Mulsanne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mulsanne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mulsanne

Ventes 12 mois

32

32 maisons

Prix DVF maisons

1 858 €/m²

+6,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,5%

Tendance DVF : +6,3% (32 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 859 €/m²	11
5P+	1 918 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mulsanne

Biens en baisse

43.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (51) Apparts (0)

Annonces à Mulsanne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 183 m²	352 000 € 1 923 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	189 000 € 2 148 €/m²	=
Maison 5 pièces 103 m²	168 000 € 1 631 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	189 000 € 2 148 €/m²	=
Maison 7 pièces 190 m²	369 200 € 1 943 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 88 m²	189 000 € 2 148 €/m²	=
Bien immobilier 450 m²	65 000 € 144 €/m²	=
Maison 5 pièces 183 m²	352 000 € 1 923 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 129 m²	315 000 € 2 442 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	350 000 € 2 318 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	63 600 €	675 j
Terrain 568 m²	81 000 € 143 €/m²	393 j
Maison 5 pièces 132 m²	235 180 € 1 782 €/m²	244 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mulsanne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 937 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 896 €/m²	11	-	-
5 pièces+	1 958 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mulsanne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mulsanne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mulsanne — 2 241 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (2 057) Apparts (181)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,8%

1 600 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

190 kWh/m² 683 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mulsanne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.43%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mulsanne

Teloche 1 899 €/m² 2.6 km Laigne en Belin 1 851 €/m² 3.5 km Monce en Belin 1 948 €/m² 3.6 km St Gervais en Belin 1 760 €/m² 4.1 km Ruaudin 1 929 €/m² 4.2 km Arnage 1 806 €/m² 5.1 km Brette les Pins 1 725 €/m² 6.6 km Spay 1 993 €/m² 7.4 km St Mars D Outille 1 586 €/m² 7.4 km St Ouen en Belin 1 528 €/m² 8.7 km

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