Prix m2 immobilier Mormaison (85260) en octobre 2026

1 071 habitants — VENDEE (85)

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Prix m2 maisons

1 948 €/m²

1 534 €/m² — 2 206 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

34

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

18 annonces en vente à Mormaison

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Mormaison

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Mormaison (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mormaison

Ventes 12 mois

34

34 maisons

Prix DVF maisons

2 108 €/m²

-5,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,1%

Tendance DVF : -5,5% (34 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 910 €/m²	6
4P	2 108 €/m²	10
5P+	2 168 €/m²	9

Dynamique des annonces à Mormaison

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

50%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (18) Apparts (0)

Annonces à Mormaison

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 271 m²	341 800 € 1 261 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	138 500 € 1 428 €/m²	=
Maison 8 pièces 213 m²	185 000 € 869 €/m²	-19,6%
Maison 4 pièces 97 m²	138 500 € 1 428 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	138 500 € 1 428 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 49 m²	148 479 € 3 030 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	138 500 € 1 428 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	287 000 € 3 376 €/m²	=
Terrain	57 000 €	=
Maison 95 m²	163 137 € 1 717 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 213 m²	185 000 € 869 €/m²	397 j
Maison 7 pièces 271 m²	341 800 € 1 261 €/m²	324 j

Prix m2 par nombre de pièces à Mormaison

Ventilation maisons vs appartements — Mormaison

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 084 €/m²	3	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 796 €/m²	6	-	-
4 pièces	2 168 €/m²	10	-	-
5 pièces+	2 156 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur à Mormaison

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mormaison

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Mormaison par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Mormaison : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Mormaison

St Sulpice le Verdon 2.7 km Maisons 1 969 €/m² Rocheserviere 3.6 km Maisons 2 157 €/m² Apparts 1 909 €/m² St Andre Treize Voies 4.2 km Maisons 1 955 €/m² L Herbergement 5.6 km Maisons 2 159 €/m² Les Lucs sur Boulogne 7.8 km Maisons 2 024 €/m² Les Brouzils 10.1 km Maisons 1 976 €/m² Bouffere 10.1 km Maisons 2 212 €/m² Apparts 2 867 €/m² La Copechagniere 10.2 km Maisons 2 038 €/m² Beaufou 11.1 km Maisons 1 827 €/m² Saligny 11.4 km Maisons 2 214 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Mormaison, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	2 188 €/m²	41	-
2024	1 790 €/m²	43	-
2023	2 243 €/m²	32	-
2022	1 924 €/m²	39	-
2021	1 809 €/m²	57	-
2020	1 647 €/m²	43	-
2019	1 705 €/m²	54	-