Prix m2 immobilier Morgat (29160) en novembre 2026

0 habitants — FINISTERE (29)

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Prix m2 maisons

2 675 €/m²

2 074 €/m² — 3 314 €/m²

Prix m2 appartements

2 555 €/m²

1 935 €/m² — 3 546 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

133

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

46 annonces en vente à Morgat

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Morgat

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Morgat (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Morgat

Ventes 12 mois

133

96 maisons 37 appartements

Prix DVF maisons

2 632 €/m²

-3,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 304 €/m²

+7,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,7%

Tendance DVF : -0,4% (133 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 066 €/m²	4
2P	2 322 €/m²	16
3P	1 981 €/m²	15

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 000 €/m²	9
3P	2 545 €/m²	16
4P	2 588 €/m²	25
5P+	2 692 €/m²	17

Dynamique des annonces à Morgat

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

45.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (46) Apparts (0)

Annonces à Morgat

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 130 m²	379 900 € 2 922 €/m²	=
Maison 6 pièces 92 m²	211 000 € 2 293 €/m²	=
Maison 5 pièces 80 m²	258 000 € 3 225 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	238 000 € 2 088 €/m²	=
Maison 2 pièces 36 m²	90 950 € 2 526 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 28 m²	169 600 € 6 057 €/m²	=
Maison 5 pièces 137 m²	728 000 € 5 314 €/m²	=
Maison 5 pièces 85 m²	499 000 € 5 871 €/m²	=
Maison 6 pièces 92 m²	211 000 € 2 293 €/m²	=
Maison 3 pièces 57 m²	341 000 € 5 982 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 114 m²	242 420 € 2 126 €/m²	464 j
Maison 3 pièces 75 m²	465 000 € 6 200 €/m²	349 j
Maison 3 pièces 75 m²	465 000 € 6 200 €/m²	347 j
Terrain 500 m²	221 340 € 443 €/m²	240 j
Maison 5 pièces 100 m²	329 000 € 3 290 €/m²	229 j

Prix m2 par nombre de pièces à Morgat

Ventilation maisons vs appartements — Morgat

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 885 €/m²	2	3 691 €/m²	4
2 pièces	3 472 €/m²	9	2 273 €/m²	16
3 pièces	2 631 €/m²	16	2 001 €/m²	15
4 pièces	2 567 €/m²	25	-	1
5 pièces+	2 417 €/m²	17	-	-

Synthèse investisseur à Morgat

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Morgat

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Morgat par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Morgat : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Morgat

Crozon 3.2 km Maisons 2 681 €/m² Apparts 2 544 €/m² Lanveoc 6.6 km Maisons 1 759 €/m² Apparts 1 570 €/m² Camaret sur Mer 8.5 km Maisons 2 505 €/m² Apparts 3 059 €/m² Roscanvel 9.8 km Maisons 2 345 €/m² Telgruc sur Mer 10.5 km Maisons 2 556 €/m² Argol 13.6 km Maisons 2 278 €/m² Landevennec 15.2 km Maisons 1 818 €/m² St Nic 16.4 km Maisons 2 369 €/m² Apparts 3 180 €/m² Beuzec Cap Sizun 17.6 km Maisons 1 811 €/m² Logonna Daoulas 17.8 km Maisons 2 224 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Morgat, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 787 €/m²	96	2 140 €/m²	41
2024	2 480 €/m²	90	2 274 €/m²	22
2023	2 960 €/m²	83	1 935 €/m²	30
2022	2 543 €/m²	124	2 619 €/m²	51
2021	2 125 €/m²	126	2 181 €/m²	40
2020	1 992 €/m²	139	1 996 €/m²	30
2019	1 804 €/m²	153	1 771 €/m²	32