Statistiques immobilières — Morgat (29160)
0 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 611 €/m²
1 849 €/m² — 3 208 €/m²
Prix/m² appartements
2 368 €/m²
1 869 €/m² — 2 996 €/m²
Ventes DVF 12 mois
78
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Morgat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MorgatVentes 12 mois
78
60 maisons 18 appartements
Prix DVF maisons
2 421 €/m²
+7,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 116 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,3%
Tendance DVF : +5,1% (78 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 791 €/m² | 6 |
| 3P | 2 116 €/m² | 10 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 640 €/m² | 4 |
| 3P | 2 857 €/m² | 11 |
| 4P | 2 522 €/m² | 14 |
| 5P+ | 2 423 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MorgatBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (8)
Apparts (0)
Annonces à Morgat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 135 m² | 370 800 € 2 747 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 130 m² | 399 000 € 3 069 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 155 m² | 277 500 € 1 790 €/m² | -22,7% |
| Bien immobilier 6 pièces 105 m² | 292 600 € 2 787 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 155 m² | 277 200 € 1 788 €/m² | -4,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain 500 m² | 242 420 € 485 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 109 m² | 820 000 € 7 523 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 130 m² | 399 000 € 3 069 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 105 m² | 292 600 € 2 787 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 155 m² | 277 200 € 1 788 €/m² | -4,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 9 pièces 178 m² | 750 750 € 4 218 €/m² | 761 j |
| Bien immobilier 5 pièces 163 m² | 550 000 € 3 374 €/m² | 391 j |
| Bien immobilier 6 pièces 165 m² | 825 000 € 5 000 €/m² | 340 j |
| Bien immobilier 6 pièces 135 m² | 370 800 € 2 747 €/m² | 307 j |
| Bien immobilier 5 pièces 130 m² | 399 000 € 3 069 €/m² | 252 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Morgat| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 2 | - | - |
| 2 pièces | 3 252 €/m² | 4 | 2 289 €/m² | 6 |
| 3 pièces | 2 970 €/m² | 11 | 2 137 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 2 428 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 573 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MorgatRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Morgat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Morgat
Crozon
2 684 €/m²
3.2 km
Lanveoc
2 201 €/m²
6.6 km
Camaret sur Mer
2 446 €/m²
8.5 km
Roscanvel
2 512 €/m²
9.8 km
Telgruc sur Mer
2 718 €/m²
10.5 km
Argol
2 409 €/m²
13.6 km
Landevennec
2 216 €/m²
15.2 km
St Nic
2 247 €/m²
16.4 km
Beuzec Cap Sizun
2 178 €/m²
17.6 km
Logonna Daoulas
2 381 €/m²
17.8 km