Statistiques immobilières — Montpezat (04500)
0 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
3 058 €/m²
2 123 €/m² — 3 292 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Montpezat
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MontpezatVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
2 944 €/m²
-1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MontpezatBiens en baisse
30.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Montpezat
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 21 m² | 18 665 € 889 €/m² | +2,5% |
| Maison 9 pièces 212 m² | 286 200 € 1 350 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 88 000 € | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 181 500 € 2 213 €/m² | -5,8% |
| Maison 9 pièces 212 m² | 286 200 € 1 350 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 21 m² | 18 665 € 889 €/m² | +2,5% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 21 m² | 18 665 € 889 €/m² | 418 j |
| Maison 9 pièces 212 m² | 286 200 € 1 350 €/m² | 411 j |
| Maison 4 pièces 82 m² | 181 500 € 2 213 €/m² | 248 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Montpezat| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 844 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 676 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MontpezatRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Montpezat Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Montpezat
Montagnac Montpezat
3 065 €/m²
3.3 km
St Laurent du Verdon
2 604 €/m²
3.8 km
Esparron de Verdon
3 573 €/m²
3.8 km
St Croix du Verdon
5.7 km
Quinson
2 223 €/m²
7.3 km
Riez
1 870 €/m²
7.7 km
Roumoules
2 386 €/m²
8.9 km
St Martin de Bromes
3 107 €/m²
12.7 km
Puimoisson
2 070 €/m²
12.8 km
Moustiers Ste Marie
13.1 km