Statistiques immobilières — Moustiers Ste Marie (04360)
711 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
-
Prix/m² appartements
2 868 €/m²
2 178 €/m² — 3 280 €/m²
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Moustiers Ste Marie
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Moustiers Ste MarieVentes 12 mois
6
6 appartements
Prix DVF appartements
2 560 €/m²
-14,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 280 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Moustiers Ste MarieBiens en baisse
6.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (50)
Apparts (16)
Annonces à Moustiers Ste Marie
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 120 m² | 222 600 € 1 855 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 350 m² | 735 000 € 2 100 €/m² | -26,1% |
| Maison 5 pièces 138 m² | 202 000 € 1 464 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 215 000 € 1 547 €/m² | = |
| Bien immobilier 160 m² | 253 000 € 1 581 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 160 m² | 253 000 € 1 581 €/m² | = |
| Terrain 25 pièces | 1 295 000 € | = |
| Bien immobilier 25 pièces 567 m² | 1 295 000 € 2 284 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 138 m² | 202 000 € 1 464 €/m² | = |
| Terrain 25 pièces | 1 295 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 12 pièces 292 m² | 1 497 600 € 5 129 €/m² | 277 j |
| Bien immobilier 292 m² | 1 497 600 € 5 129 €/m² | 250 j |
| Local commercial 160 m² | 300 000 € 1 875 €/m² | 250 j |
| Terrain | 91 300 € | 250 j |
| Maison 12 pièces 292 m² | 1 497 600 € 5 129 €/m² | 250 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Moustiers Ste Marie| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 3 |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Moustiers Ste MarieRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Moustiers Ste Marie Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Moustiers Ste Marie — 608 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (403)
Apparts (204)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
55,9%
194 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
324 kWh/m²
113 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Moustiers Ste MarieRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.99%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
100,0%
Apparts parc
33,6%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant