1 497 600 €
T12
292 m²
MOUSTIERS STE MARIE
04360
N/A
vs marché
5 129
€/m²
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Créer un compte gratuit1 497 600 €
Maison • 12 pièces • 292 m²
MOUSTIERS STE MARIE (04360)
Terrain
292 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 497 600 €
Honoraires agence (~4,0%)
-57 600 €
Prix net vendeur
1 440 000 €
Frais de notaire
+100 593 €
Émoluments
14 283 €
Droits & taxes
84 960 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 598 193 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 598 193 €
Capital à emprunter
1 598 193 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 103 €/mois | 57 888 €/mois | 1 604 652 € | 166 279 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 022 €/mois | 42 491 €/mois | 1 682 640 € | 244 267 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 142 €/mois | 30 733 €/mois | 1 825 560 € | 387 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 268 €/mois | 25 055 €/mois | 1 984 320 € | 545 947 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 162 €/mois | 21 703 €/mois | 2 148 600 € | 710 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,57%
38 544 €/an
Rendement net
1,64%
après charges
Cashflow
-7 167 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 212 €/an
Charges copro. NR
1 752 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 698 €/an
GLI (2,5%)
964 €/an
Vacance locative
3 211 €/an
Total charges
11 987 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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