Statistiques immobilières — La Palud sur Verdon (04120)
339 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)
Prix/m² maisons
2 722 €/m²
2 085 €/m² — 3 464 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — La Palud sur Verdon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — La Palud sur VerdonVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 792 €/m²
-2,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 478 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — La Palud sur VerdonBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à La Palud sur Verdon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 60 m² | 238 500 € 3 975 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 59 m² | 238 500 € 4 042 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 450 000 € 3 435 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 450 000 € 3 435 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 450 000 € 3 435 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 60 m² | 238 500 € 3 975 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 131 m² | 450 000 € 3 435 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 59 m² | 238 500 € 4 042 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 59 m² | 238 500 € 4 042 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 131 m² | 450 000 € 3 435 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 85 m² | 266 000 € 3 129 €/m² | 320 j |
| Maison 3 pièces 85 m² | 266 000 € 3 129 €/m² | 304 j |
| Maison 3 pièces 85 m² | 266 000 € 3 129 €/m² | 282 j |
| Maison 5 pièces 97 m² | 695 000 € 7 165 €/m² | 277 j |
| Maison 4 pièces 91 m² | 199 500 € 2 192 €/m² | 221 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — La Palud sur Verdon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 3 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — La Palud sur VerdonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — La Palud sur Verdon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
La Palud sur Verdon — 365 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (291)
Apparts (69)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
59,6%
109 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
451 kWh/m²
39 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — La Palud sur VerdonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.1%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 1,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
18,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant