Quel est le prix au m² à CASTELLANE (04120) ?

Le prix médian au m² à CASTELLANE est de 2 136 €/m² pour les maisons et 1 439 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CASTELLANE ?

29 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CASTELLANE (04120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CASTELLANE ?

Le marché immobilier à CASTELLANE (04120) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Castellane (04120)

1 596 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

← Retour ALPES DE HAUTE PROVENCE

Prix/m² maisons

2 136 €/m²

1 761 €/m² — 2 453 €/m²

Prix/m² appartements

1 439 €/m²

1 089 €/m² — 1 666 €/m²

Ventes DVF 12 mois

29

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

115 annonces en vente à Castellane

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Castellane

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Castellane

Ventes 12 mois

29

25 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 177 €/m²

+3,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 220 €/m²

-14,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-8,9%

Tendance DVF : +0,6% (29 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 443 €/m²	3
3P	2 550 €/m²	6
4P	2 320 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Castellane

Biens en baisse

17.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (99) Apparts (16)

Annonces à Castellane

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 152 m²	360 000 € 2 368 €/m²	=
Appartement 2 pièces 40 m²	65 000 € 1 625 €/m²	=
Maison 7 pièces 175 m²	229 000 € 1 309 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	350 000 € 2 333 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	99 000 € 1 597 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 69 m²	159 000 € 2 304 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 69 m²	159 000 € 2 304 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 111 m²	315 000 € 2 838 €/m²	=
Appartement 3 pièces 77 m²	138 000 € 1 792 €/m²	=
Maison 4 pièces 95 m²	250 000 € 2 632 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	69 950 €	1388 j
Maison 4 pièces 72 m²	239 000 € 3 319 €/m²	718 j
Maison 5 pièces 75 m²	140 000 € 1 867 €/m²	635 j
Maison 10 pièces 198 m²	572 000 € 2 889 €/m²	411 j
Terrain	65 000 €	370 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Castellane

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 786 €/m²	6	-	2
2 pièces	1 436 €/m²	3	-	1
3 pièces	2 414 €/m²	6	-	1
4 pièces	2 225 €/m²	6	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Castellane

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Castellane Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Castellane — 1 674 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

35%

Maisons (1 072) Apparts (591)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,8%

407 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

305 kWh/m² 372 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Castellane

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.73%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,8%

Apparts parc

35,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Castellane

La Garde 4.2 km Demandolx 5.9 km St Julien du Verdon 2 127 €/m² 7.8 km Vergons 1 734 €/m² 9.6 km Rougon 10.3 km Soleilhas 11.1 km Angles 1 832 €/m² 11.1 km Senez 1 416 €/m² 11.2 km Peyroules 2 934 €/m² 11.4 km Blieux 11.7 km

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