Prix m2 immobilier Soleilhas (04120) en octobre 2026

119 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

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Prix m2 maisons

-

Prix m2 appartements

1 557 €/m²

1 394 €/m² — 1 672 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

10 annonces en vente à Soleilhas

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Soleilhas

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Soleilhas (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Soleilhas

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Soleilhas

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

50%

Maisons (5) Apparts (5)

Annonces à Soleilhas

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 200 m²	250 000 € 1 250 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	250 000 € 1 250 €/m²	=
Maison 7 pièces 200 m²	250 000 € 1 250 €/m²	=
Bien immobilier 200 m²	250 000 € 1 250 €/m²	-3,8%
Bien immobilier 200 m²	250 000 € 1 250 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 200 m²	250 000 € 1 250 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	175 000 € 1 966 €/m²	=
Appartement 3 pièces 54 m²	105 000 € 1 944 €/m²	=
Appartement 3 pièces 54 m²	105 000 € 1 944 €/m²	=
Appartement 3 pièces 54 m²	105 000 € 1 944 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 2 pièces 44 m²	69 000 € 1 568 €/m²	456 j
Appartement 3 pièces 54 m²	105 000 € 1 944 €/m²	296 j
Terrain	98 000 €	213 j

Prix m2 par nombre de pièces à Soleilhas

Ventilation maisons vs appartements — Soleilhas

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	0
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Soleilhas

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Soleilhas

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Soleilhas par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Soleilhas — INSEE (2)

252 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

22%

Maisons (196) Apparts (56)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,9%

34 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

348 kWh/m² 53 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Soleilhas

Données croisées — Soleilhas

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.79%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 1,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

22,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Soleilhas : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Soleilhas

Peyroules 4.7 km Maisons 2 694 €/m² Apparts 1 421 €/m² Demandolx 5.8 km Ubraye 6.8 km Vergons 7.9 km Apparts 1 646 €/m² La Garde 8 km St Julien du Verdon 10.7 km Maisons 2 223 €/m² Apparts 7 324 €/m² Castellane 11.1 km Maisons 2 230 €/m² Apparts 1 399 €/m² Angles 12 km Maisons 1 779 €/m² Annot 12.2 km Maisons 2 318 €/m² Apparts 1 564 €/m² St Benoit 13.7 km Maisons 1 764 €/m² Apparts 11 566 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Soleilhas, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	2	-	0
2024	-	1	1 250 €/m²	5
2023	-	2	-	1
2022	1 182 €/m²	5	-	0
2021	1 596 €/m²	5	-	2
2020	-	4	-	0
2019	-	1	-	2