Prix m2 immobilier Annot (04240) en octobre 2026

1 120 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

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Prix m2 maisons

2 318 €/m²

1 946 €/m² — 2 753 €/m²

Prix m2 appartements

1 564 €/m²

972 €/m² — 1 758 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

19

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

33 annonces en vente à Annot

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Annot

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Annot (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Annot

Ventes 12 mois

19

10 maisons 9 appartements

Prix DVF maisons

2 361 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 873 €/m²

-10,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 589 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 981 €/m²	4

Dynamique des annonces à Annot

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

18.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

76%

24%

Maisons (25) Apparts (8)

Annonces à Annot

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 70 m²	98 000 € 1 400 €/m²	=
Maison 3 pièces 50 m²	71 500 € 1 430 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	127 000 € 1 588 €/m²	=
Appartement 9 pièces 190 m²	185 000 € 974 €/m²	=
Maison 6 pièces 217 m²	310 000 € 1 429 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	66 000 €	=
Maison 3 pièces 55 m²	120 000 € 2 182 €/m²	=
Maison 4 pièces 137 m²	420 000 € 3 066 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	98 000 € 1 400 €/m²	=
Appartement 9 pièces 190 m²	185 000 € 974 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 589 m²	63 800 € 108 €/m²	1785 j
Bien immobilier 2 pièces 45 m²	85 000 € 1 889 €/m²	890 j
Bien immobilier	251 000 €	496 j
Maison 6 pièces 217 m²	310 000 € 1 429 €/m²	444 j
Maison 3 pièces 80 m²	127 000 € 1 588 €/m²	317 j

Prix m2 par nombre de pièces à Annot

Ventilation maisons vs appartements — Annot

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	-	-	1 527 €/m²	5
3 pièces	2 787 €/m²	4	-	1
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur à Annot

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Annot

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Annot par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Annot — INSEE (2)

968 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

56%

44%

Maisons (539) Apparts (427)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,2%

312 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

351 kWh/m² 192 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Annot

Données croisées — Annot

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.96%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

47,4%

Apparts parc

44,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Annot : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Annot

Braux 3.5 km Maisons 2 456 €/m² St Benoit 4.5 km Maisons 1 764 €/m² Apparts 11 566 €/m² Le Fugeret 4.8 km Maisons 948 €/m² Allons 5.9 km Maisons 1 871 €/m² Ubraye 6.8 km Meailles 7 km Maisons 1 984 €/m² Castellet les Sausses 8.3 km Maisons 2 195 €/m² Vergons 8.6 km Apparts 1 646 €/m² Angles 9.1 km Maisons 1 779 €/m² Sausses 10.2 km Maisons 1 958 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Annot, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 361 €/m²	10	1 870 €/m²	8
2024	1 717 €/m²	5	1 390 €/m²	8
2023	-	4	1 800 €/m²	5
2022	1 477 €/m²	9	1 406 €/m²	9
2021	1 675 €/m²	13	1 726 €/m²	12
2020	2 170 €/m²	12	-	2
2019	1 514 €/m²	8	1 464 €/m²	6