Quel est le prix au m² à ANNOT (04240) ?

Le prix médian au m² à ANNOT est de 2 157 €/m² pour les maisons et 1 420 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ANNOT ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ANNOT (04240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ANNOT ?

Le marché immobilier à ANNOT (04240) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Annot (04240)

1 120 habitants — ALPES DE HAUTE PROVENCE (04)

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Prix/m² maisons

2 157 €/m²

1 870 €/m² — 2 601 €/m²

Prix/m² appartements

1 420 €/m²

1 115 €/m² — 1 676 €/m²

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

32 annonces en vente à Annot

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Annot

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Annot

Ventes 12 mois

14

8 maisons 6 appartements

Prix DVF maisons

2 245 €/m²

-7,9% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 728 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 378 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 832 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Annot

Biens en baisse

9.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

75%

25%

Maisons (24) Apparts (8)

Annonces à Annot

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 180 m²	285 000 € 1 583 €/m²	-4,8%
Maison 3 pièces 80 m²	127 000 € 1 588 €/m²	=
Maison 6 pièces 180 m²	285 000 € 1 583 €/m²	-4,8%
Maison 3 pièces 60 m²	98 000 € 1 633 €/m²	=
Maison 3 pièces 49 m²	71 500 € 1 459 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 180 m²	285 000 € 1 583 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 23 m²	49 000 € 2 130 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 118 m²	275 000 € 2 331 €/m²	=
Appartement 3 pièces 51 m²	150 000 € 2 941 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	440 000 € 3 667 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 589 m²	63 800 € 108 €/m²	1724 j
Appartement 2 pièces 45 m²	85 000 € 1 889 €/m²	829 j
Terrain	126 000 €	390 j
Maison 6 pièces 217 m²	310 000 € 1 429 €/m²	383 j
Terrain	73 500 €	367 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Annot

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	0
2 pièces	-	-	1 526 €/m²	4
3 pièces	1 960 €/m²	3	-	2
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Annot

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Annot Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Annot — 968 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

56%

44%

Maisons (539) Apparts (427)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

58,2%

312 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

351 kWh/m² 192 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Annot

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.45%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

42,9%

Apparts parc

44,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Annot

Braux 2 803 €/m² 3.5 km St Benoit 1 895 €/m² 4.5 km Le Fugeret 1 062 €/m² 4.8 km Allons 1 944 €/m² 5.9 km Ubraye 2 698 €/m² 6.8 km Meailles 2 313 €/m² 7 km Castellet les Sausses 2 698 €/m² 8.3 km Vergons 1 734 €/m² 8.6 km Angles 1 832 €/m² 9.1 km Sausses 1 702 €/m² 10.2 km

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