420 000 €
T4
137 m²
ANNOT
04240
+26%
vs marché
3 066
€/m²
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Créer un compte gratuit420 000 €
Maison • 4 pièces • 137 m²
ANNOT (04240)
Niveaux
3
Terrain
9 500 m²
Terrasse
Jardin
Garage
Chauffage électrique
DPE
F
GES
C
Maison de très bonne facture de 137 m² habitables à vendre entourée d'un terrain de 9500 m² environ, avec vue dominante sur le village et la vallée, dans la verdure, exposée plein ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
420 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-18 086 €
Prix net vendeur
401 914 €
Frais de notaire
+29 392 €
Émoluments
4 330 €
Droits & taxes
23 712 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
449 392 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
449 392 €
Capital à emprunter
449 392 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 438 €/mois | 16 479 €/mois | 456 792 € | 52 340 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 480 600 € | 76 148 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 524 340 € | 119 888 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 574 560 € | 170 108 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 626 400 € | 221 948 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Annot →Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANNOT → 0% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ANNOT Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
1 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 5170b Le Village | 57 000 € | 116 m² | 491 € |