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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
Au coeur du village, venez découvrir cette authentique maison de village en pierre apparente, répartie sur deux niveaux.À l'étage : un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 78 456 € | 8 260 € | 3,20% |
| 10 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 82 320 € | 12 124 € | 3,25% |
| 15 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 89 460 € | 19 264 € | 3,35% |
| 20 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 97 200 € | 27 004 € | 3,45% |
| 25 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 105 900 € | 35 704 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ANNOT ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ANNOT Marché équilibréComparer
4 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 7043 Rouaine | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 06/02/2025 | Che Des Gueines | 192 570 € | 68 m² | 2 832 € |
| 14/11/2024 | 5217 Le Village | 79 000 € | 46 m² | 1 717 € |
| 11/04/2024 | 5158 Rouaine | 95 100 € | 49 m² | 1 941 € |