Statistiques immobilières — Mions (69780)
12 410 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
3 799 €/m²
3 417 €/m² — 4 289 €/m²
Prix/m² appartements
3 782 €/m²
3 464 €/m² — 3 999 €/m²
Ventes DVF 12 mois
80
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Mions
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MionsVentes 12 mois
80
65 maisons 15 appartements
Prix DVF maisons
3 846 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 945 €/m²
+3,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-0,8%
Tendance DVF : +0,6% (80 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 4 334 €/m² | 6 |
| 3P | 3 750 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 4 207 €/m² | 3 |
| 4P | 4 246 €/m² | 36 |
| 5P+ | 3 514 €/m² | 20 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MionsBiens en baisse
17.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (343)
Apparts (173)
Annonces à Mions
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 76 m² | 240 000 € 3 158 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 71 m² | 175 000 € 2 465 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 94 m² | 299 000 € 3 181 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 66 m² | 229 000 € 3 470 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 70 m² | 240 000 € 3 429 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 104 m² | 359 000 € 3 452 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 170 m² | 547 000 € 3 218 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 319 000 € 3 222 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 399 900 € 3 809 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 429 000 € 4 290 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 58 m² | 199 900 € 3 447 €/m² | 746 j |
| Bien immobilier 4 pièces 101 m² | 319 000 € 3 158 €/m² | 347 j |
| Terrain | 199 000 € | 318 j |
| Maison 3 pièces 78 m² | 299 000 € 3 833 €/m² | 274 j |
| Maison 5 pièces 121 m² | 295 000 € 2 438 €/m² | 274 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mions| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | 4 091 €/m² | 6 |
| 3 pièces | 4 027 €/m² | 3 | 3 838 €/m² | 5 |
| 4 pièces | 4 152 €/m² | 36 | 3 472 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 3 672 €/m² | 20 | - | - |
Quartiers — Mions
1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
3 508 €/m²
Mions Centre
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Mions | 3 661 €/m² |
| └─ Mions Centre | 3 678 €/m² |
| └─ Mions Nord | 3 656 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MionsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mions Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mions — 5 549 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (3 899)
Apparts (1 590)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,1%
3 713 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
178 kWh/m²
1 610 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MionsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.44%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
18,8%
Apparts parc
28,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant