Statistiques immobilières — Maroue (22400)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 412 €/m²
1 862 €/m² — 2 818 €/m²
Prix/m² appartements
2 437 €/m²
1 790 €/m² — 2 788 €/m²
Ventes DVF 12 mois
161
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Maroue
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MaroueVentes 12 mois
161
126 maisons 35 appartements
Prix DVF maisons
2 356 €/m²
+3,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 392 €/m²
+2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,5%
Tendance DVF : +3,0% (161 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 300 €/m² | 12 |
| 3P | 2 540 €/m² | 17 |
| 4P | 1 758 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 468 €/m² | 4 |
| 3P | 2 745 €/m² | 19 |
| 4P | 2 354 €/m² | 36 |
| 5P+ | 2 270 €/m² | 40 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MaroueBiens en baisse
77.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (37)
Apparts (16)
Annonces à Maroue
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 69 m² | 180 200 € 2 612 €/m² | -10,5% |
| Appartement 1 pièce 37 m² | 96 300 € 2 603 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 241 700 € 1 934 €/m² | -2,5% |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 190 800 € 2 981 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 57 m² | 152 100 € 2 668 €/m² | +5,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 124 m² | 295 000 € 2 379 €/m² | = |
| Terrain | 50 000 € | -5,7% |
| Maison 2 pièces 40 m² | 198 000 € 4 950 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 261 165 € 3 265 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 38 m² | 177 000 € 4 658 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 57 m² | 152 100 € 2 668 €/m² | 496 j |
| Appartement 1 pièce 37 m² | 96 300 € 2 603 €/m² | 429 j |
| Maison 2 pièces 56 m² | 159 750 € 2 853 €/m² | 419 j |
| Maison 6 pièces 103 m² | 274 300 € 2 663 €/m² | 413 j |
| Appartement 3 pièces 69 m² | 180 200 € 2 612 €/m² | 394 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Maroue| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 488 €/m² | 1 | 2 170 €/m² | 1 |
| 2 pièces | 2 218 €/m² | 4 | 2 516 €/m² | 12 |
| 3 pièces | 2 748 €/m² | 19 | 2 435 €/m² | 17 |
| 4 pièces | 2 425 €/m² | 36 | 1 497 €/m² | 4 |
| 5 pièces+ | 2 303 €/m² | 40 | - | - |
Quartiers — Maroue
2 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 146 €/m²
Saint-Aaron-La Poterie-Trégomar
Meilleur rendement
7,5%
Lamballe Nord-Lamballe Sud · 2 414 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Lamballe Nord-Lamballe Sud | 2 414 €/m² |
| └─ Maroué Nord | 2 479 €/m² |
| └─ Lamballe Nord | 2 168 €/m² |
| └─ Saint-Aaron-La Poterie-Trégo.. | 2 146 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MaroueRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Maroue Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j