Statistiques immobilières — Maroue (22400)
0 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
2 398 €/m²
1 845 €/m² — 3 029 €/m²
Prix/m² appartements
2 517 €/m²
2 243 €/m² — 3 017 €/m²
Ventes DVF 12 mois
162
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Maroue
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MaroueVentes 12 mois
162
126 maisons 36 appartements
Prix DVF maisons
2 314 €/m²
-4,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 334 €/m²
-1,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,8%
Tendance DVF : -4,1% (162 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 2 034 €/m² | 4 |
| 2P | 2 454 €/m² | 18 |
| 3P | 2 469 €/m² | 10 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 921 €/m² | 9 |
| 3P | 2 623 €/m² | 18 |
| 4P | 2 439 €/m² | 37 |
| 5P+ | 2 193 €/m² | 33 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MaroueBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (104)
Apparts (43)
Annonces à Maroue
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 1 pièce 37 m² | 96 300 € 2 603 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 87 m² | 231 700 € 2 663 €/m² | -4,7% |
| Appartement 2 pièces 65 m² | 133 125 € 2 048 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 69 m² | 180 200 € 2 612 €/m² | -10,5% |
| Maison 4 pièces 83 m² | 101 960 € 1 228 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 4 pièces 75 m² | 343 000 € 4 573 €/m² | = |
| Appartement 1 pièce 22 m² | 116 000 € 5 273 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 47 m² | 202 000 € 4 298 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 47 m² | 204 000 € 4 340 €/m² | = |
| Terrain | 94 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 202 000 € 1 836 €/m² | 640 j |
| Maison 4 pièces 137 m² | 540 800 € 3 947 €/m² | 589 j |
| Maison 70 m² | 190 800 € 2 726 €/m² | 309 j |
| Appartement 2 pièces 57 m² | 152 100 € 2 668 €/m² | 308 j |
| Terrain | 53 390 € | 307 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Maroue| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 565 €/m² | 3 | 2 315 €/m² | 4 |
| 2 pièces | 2 657 €/m² | 9 | 2 512 €/m² | 18 |
| 3 pièces | 2 397 €/m² | 18 | 2 470 €/m² | 10 |
| 4 pièces | 2 454 €/m² | 37 | 1 461 €/m² | 2 |
| 5 pièces+ | 2 434 €/m² | 33 | - | - |
Quartiers — Maroue
2 quartiers + 5 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 233 €/m²
Lamballe Nord-Lamballe Sud
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Lamballe Nord-Lamballe Sud | 2 361 €/m² |
| └─ Maroué Nord | 2 458 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MaroueRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Maroue Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j