Statistiques immobilières — Mareil sur Mauldre (78124)
1 788 habitants — YVELINES (78)
Prix/m² maisons
3 127 €/m²
2 726 €/m² — 3 578 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mareil sur Mauldre
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Mareil sur MauldreVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
3 008 €/m²
+3,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-5,2%
Tendance DVF : +3,5% (17 ventes)
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Mareil sur MauldreBiens en baisse
10.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (99)
Apparts (9)
Annonces à Mareil sur Mauldre
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 158 m² | 418 000 € 2 646 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 284 m² | 540 000 € 1 901 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 88 m² | 189 000 € 2 148 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 300 m² | 530 000 € 1 767 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 218 m² | 357 000 € 1 638 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 150 m² | 474 000 € 3 160 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 311 m² | 849 500 € 2 732 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 150 m² | 474 000 € 3 160 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 88 m² | 189 000 € 2 148 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 218 m² | 357 000 € 1 638 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 285 000 € | 653 j |
| Maison 13 pièces 300 m² | 530 000 € 1 767 €/m² | 366 j |
| Maison 7 pièces 195 m² | 1 000 000 € 5 128 €/m² | 351 j |
| Maison 11 pièces 325 m² | 1 249 000 € 3 843 €/m² | 318 j |
| Maison 1 pièce 284 m² | 540 000 € 1 901 €/m² | 298 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mareil sur Mauldre| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 3 607 €/m² | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mareil sur MauldreRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mareil sur Mauldre Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mareil sur Mauldre — 710 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (657)
Apparts (47)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
87,7%
558 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
251 kWh/m²
150 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Mareil sur MauldreRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.39%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes