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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
PropriétéMagnifique propriété d'environ 200 m² édifiée sur un parc clos et arboré d'environ 1,3 hectares traversé par la Mauldre. La maison vous offre une entrée, un vaste séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 763 €/mois | 38 676 €/mois | 1 072 092 € | 111 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 368 €/mois | 28 388 €/mois | 1 124 160 € | 163 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 776 €/mois | 20 533 €/mois | 1 219 680 € | 258 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 524 €/mois | 16 739 €/mois | 1 325 760 € | 364 763 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 785 €/mois | 14 500 €/mois | 1 435 500 € | 474 503 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YnrR Actuel
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1 000 000 € | - |
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#aqFwl
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1 000 000 € | - |
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#asl9I
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1 000 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 9 All Le Clos Pasquier | 580 000 € | 161 m² | 3 602 € |
| 28/04/2025 | 13 All Le Clos Pasquier | 400 000 € | 165 m² | 2 424 € |
| 12/03/2025 | 2 Av De La Cote Barbe | 360 000 € | 175 m² | 2 057 € |
| 19/12/2024 | 18 Rue Maurice Cayen | 600 000 € | 193 m² | 3 109 € |
| 22/08/2024 | 17 Av De La Chardonniere | 434 350 € | 170 m² | 2 555 € |
| 22/07/2024 | 40 Av De Chavoye | 580 000 € | 175 m² | 3 314 € |
| 11/04/2024 | 51 Av De La Chardonniere | 333 165 € | 183 m² | 1 821 € |
| 27/10/2023 | 6 All Pierre Scieux | 506 475 € | 160 m² | 3 165 € |
| 17/05/2023 | 40 Av De Chavoye | 560 000 € | 175 m² | 3 200 € |