Quel est le prix au m² à MALLIEVRE (85590) ?

Le prix médian au m² à MALLIEVRE est de 1 707 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MALLIEVRE ?

6 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MALLIEVRE (85590), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MALLIEVRE ?

Le marché immobilier à MALLIEVRE (85590) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mallievre (85590)

256 habitants — VENDEE (85)

← Retour VENDEE

Prix/m² maisons

1 707 €/m²

1 500 €/m² — 1 875 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

16 annonces en vente à Mallievre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mallievre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mallievre

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 690 €/m²

+1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 736 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mallievre

Biens en baisse

31.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (16) Apparts (0)

Annonces à Mallievre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 140 m²	230 130 € 1 644 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 140 m²	231 570 € 1 654 €/m²	=
Maison 67 m²	142 025 € 2 120 €/m²	=
Maison 140 m²	230 130 € 1 644 €/m²	=
Maison 84 m²	152 570 € 1 816 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	385 000 € 2 962 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 96 m²	246 750 € 2 570 €/m²	319 j
Bien immobilier 9 pièces 159 m²	320 000 € 2 013 €/m²	259 j
Bien immobilier 9 pièces 159 m²	320 000 € 2 013 €/m²	259 j
Maison 9 pièces 159 m²	320 000 € 2 013 €/m²	258 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mallievre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	2	-	-
4 pièces	-	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mallievre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mallievre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mallievre — 146 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (137) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,5%

83 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

274 kWh/m² 35 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mallievre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

4.11%

Très actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 10,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mallievre

Treize Vents 1 891 €/m² 1.6 km St Malo du Bois 1 985 €/m² 3.2 km Les Epesses 1 898 €/m² 4.1 km St Laurent sur Sevre 1 927 €/m² 5.6 km Chatelliers Chateaumur 7.1 km St Mars la Reorthe 2 020 €/m² 7.2 km Chambretaud 1 978 €/m² 7.7 km La Flocelliere 1 656 €/m² 8.8 km St Michel Mont Mercure 1 640 €/m² 9.1 km La Pommeraie sur Sevre 1 659 €/m² 10.7 km

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