Quel est le prix au m² à MALLEMORT (13370) ?

Le prix médian au m² à MALLEMORT est de 3 599 €/m² pour les maisons et 3 520 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MALLEMORT ?

100 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MALLEMORT (13370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MALLEMORT ?

Le marché immobilier à MALLEMORT (13370) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Mallemort (13370)

6 302 habitants — BOUCHES DU RHONE (13)

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Prix/m² maisons

3 599 €/m²

3 163 €/m² — 4 359 €/m²

Prix/m² appartements

3 520 €/m²

3 033 €/m² — 4 013 €/m²

Ventes DVF 12 mois

100

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

704 annonces en vente à Mallemort

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Mallemort

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Mallemort

Ventes 12 mois

100

52 maisons 48 appartements

Prix DVF maisons

3 283 €/m²

-6,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 452 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,1%

Tendance DVF : -3,2% (100 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 513 €/m²	5
2P	3 424 €/m²	31
3P	4 018 €/m²	8
4P	3 934 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 091 €/m²	3
3P	3 908 €/m²	14
4P	3 324 €/m²	22
5P+	3 477 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Mallemort

Biens en baisse

16.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

57%

43%

Maisons (401) Apparts (303)

Annonces à Mallemort

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 36 m²	98 000 € 2 722 €/m²	=
Maison 7 pièces 173 m²	465 000 € 2 688 €/m²	=
Maison 4 pièces 123 m²	318 000 € 2 585 €/m²	=
Appartement 2 pièces 34 m²	98 420 € 2 895 €/m²	=
Appartement 14 pièces 360 m²	269 000 € 747 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 111 m²	285 000 € 2 568 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	463 000 € 3 858 €/m²	=
Maison 4 pièces 77 m²	290 000 € 3 766 €/m²	=
Appartement 2 pièces 32 m²	80 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 6 pièces 165 m²	899 300 € 5 450 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 90 m²	259 000 € 2 878 €/m²	1024 j
Maison 5 pièces 101 m²	348 000 € 3 446 €/m²	735 j
Terrain	154 000 €	599 j
Appartement 3 pièces 68 m²	260 000 € 3 824 €/m²	557 j
Appartement 3 pièces 46 m²	118 000 € 2 565 €/m²	557 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Mallemort

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 490 €/m²	5
2 pièces	3 021 €/m²	3	3 497 €/m²	31
3 pièces	3 858 €/m²	14	3 366 €/m²	8
4 pièces	3 685 €/m²	22	-	3
5 pièces+	3 501 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Mallemort

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Mallemort Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Mallemort — 4 137 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

66%

32%

Maisons (2 748) Apparts (1 341)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

65,5%

1 708 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

195 kWh/m² 1 339 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Mallemort

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.42%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

48,0%

Apparts parc

32,4%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Mallemort

Vernegues 3 901 €/m² 3.7 km Charleval 2 845 €/m² 3.8 km Alleins 3 382 €/m² 4 km Aurons 6.8 km Lambesc 4 010 €/m² 8.4 km La Roque D Antheron 2 853 €/m² 8.4 km Lamanon 3 603 €/m² 8.5 km Senas 3 543 €/m² 8.8 km La Barben 3 725 €/m² 10.2 km Pelissanne 3 386 €/m² 10.6 km

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