Quel est le prix au m² à MAICHE (25120) ?

Le prix médian au m² à MAICHE est de 2 543 €/m² pour les maisons et 1 843 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à MAICHE ?

53 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à MAICHE (25120), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à MAICHE ?

Le marché immobilier à MAICHE (25120) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Maiche (25120)

4 453 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

2 543 €/m²

1 962 €/m² — 2 869 €/m²

Prix/m² appartements

1 843 €/m²

1 551 €/m² — 2 463 €/m²

Ventes DVF 12 mois

53

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

171 annonces en vente à Maiche

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Maiche

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Maiche

Ventes 12 mois

53

26 maisons 27 appartements

Prix DVF maisons

2 617 €/m²

+6,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 709 €/m²

-14,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,1%

Tendance DVF : -4,5% (53 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 650 €/m²	3
2P	1 489 €/m²	5
3P	1 998 €/m²	11
4P	1 446 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 725 €/m²	7
5P+	2 493 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Maiche

Biens en baisse

28.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

42%

58%

Maisons (72) Apparts (99)

Annonces à Maiche

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 153 m²	260 000 € 1 699 €/m²	=
Maison 6 pièces 220 m²	365 000 € 1 659 €/m²	=
Appartement 5 pièces 93 m²	99 000 € 1 065 €/m²	-10,0%
Maison 11 pièces 324 m²	440 000 € 1 358 €/m²	=
Maison 8 pièces 155 m²	143 000 € 923 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 11 pièces 324 m²	440 000 € 1 358 €/m²	=
Maison 11 pièces 324 m²	440 000 € 1 358 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 135 m²	365 000 € 2 704 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 151 m²	439 000 € 2 907 €/m²	=
Maison 6 pièces 151 m²	439 000 € 2 907 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 5 pièces 93 m²	99 000 € 1 065 €/m²	695 j
Bien immobilier 3 pièces 61 m²	225 000 € 3 689 €/m²	333 j
Appartement 3 pièces 72 m²	186 000 € 2 583 €/m²	306 j
Appartement 1 pièce 100 m²	75 000 € 750 €/m²	288 j
Maison 5 pièces 79 m²	169 000 € 2 139 €/m²	271 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Maiche

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 035 €/m²	3
2 pièces	-	-	1 734 €/m²	5
3 pièces	-	1	2 128 €/m²	11
4 pièces	2 881 €/m²	7	1 593 €/m²	5
5 pièces+	2 377 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Maiche

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Maiche Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Maiche — 2 372 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

45%

54%

Maisons (1 071) Apparts (1 285)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,0%

1 151 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

271 kWh/m² 867 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Maiche

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.23%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

50,9%

Apparts parc

54,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Maiche

Orgeans Blanche Fontaine 1.6 km Mancenans Lizerne 1.9 km Les Breseux 2 357 €/m² 2.4 km Cernay L Eglise 2 725 €/m² 2.6 km Les Ecorces 2 569 €/m² 3.5 km Frambouhans 2 338 €/m² 4.6 km Charquemont 2 598 €/m² 4.7 km Thiebouhans 4.8 km Vauclusotte 5.7 km Fleurey 6 km

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