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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
IDEAL INVESTISSEURS : Dans copropriété récente, agréable APPARTEMENT T3 lumineux comprenant hall d'entrée avec placard, cuisine semi équipée ouverte sur salon-séjour et donnant sur...
2 Rue Paul Decrind 25120 Maîche
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MAICHE ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MAICHE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MAICHE
|
219 000 € | 3 532 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 8 Rue Du Mont | 65 520 € | 44 m² | 1 489 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Sainte Anne | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue De La Scierie | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 26/02/2025 | 4 Rue Montjoie | 196 500 € | 63 m² | 3 119 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Paul Decrind | 249 990 € | 73 m² | 3 425 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Du Mont Miroir | 74 373 € | 62 m² | 1 200 € |
| 03/01/2025 | 6 Rue Du Belvedere | 162 280 € | 60 m² | 2 705 € |
| 18/12/2024 | 13 Rue Paul Monnot | 121 050 € | 50 m² | 2 421 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Montjoie | 124 100 € | 49 m² | 2 533 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Du Mont Miroir | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Du Mont Miroir | 113 500 € | 81 m² | 1 401 € |
| 06/09/2024 | 6 Rue Paul Monnot | 147 500 € | 70 m² | 2 107 € |
| 20/08/2024 | 2 Rue Du Mont | 69 000 € | 72 m² | 958 € |
| 18/07/2024 | 13 Rue Sainte Anne | 70 900 € | 66 m² | 1 074 € |
| 12/06/2024 | 8 Rue Du Mont | 182 700 € | 77 m² | 2 373 € |