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439 000 €
Bien 151 m²
MAICHE 25120
N/A vs marché
2 907 €/m²

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439 000

Bien • 6 pièces • 151 m²

MAICHE (25120) • Maîche
Niveaux 3
Construction 2005
Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée
DPE D 218 kWh/m²
GES D 47 kg CO₂

L'Agence vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique maison comprenant : entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salle à manger lumineuse avec belle hauteur ...

9 Rue d'Athènes 25120 Maîche

Probabilité : 89%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 439 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -20 905 €
Prix net vendeur 418 095 €
Frais de notaire +30 502 €
Émoluments 4 485 €
Droits & taxes 24 667 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 469 502 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 469 502 €
Capital à emprunter 469 502 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 5 612 €/mois 17 006 €/mois 471 408 € 48 857 € 3,15%
10 ans 4 119 €/mois 12 482 €/mois 494 280 € 71 729 € 3,20%
15 ans 2 979 €/mois 9 027 €/mois 536 220 € 113 669 € 3,30%
20 ans 2 429 €/mois 7 361 €/mois 582 960 € 160 409 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,54%
19 932 €/an
Rendement net
2,88%
après charges
Cashflow
-1 611 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 661 €/an
Charges copro. NR 906 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 395 €/an
GLI (2,5%) 498 €/an
Vacance locative 1 660 €/an
Total charges 6 270 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b9tCW Actuel
439 000 € -
#b9mos
439 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).