Quel est le prix au m² à CHARQUEMONT (25140) ?

Le prix médian au m² à CHARQUEMONT est de 2 598 €/m² pour les maisons et 1 834 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHARQUEMONT ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHARQUEMONT (25140), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHARQUEMONT ?

Le marché immobilier à CHARQUEMONT (25140) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Charquemont (25140)

2 576 habitants — DOUBS (25)

← Retour DOUBS

Prix/m² maisons

2 598 €/m²

2 373 €/m² — 2 823 €/m²

Prix/m² appartements

1 834 €/m²

1 316 €/m² — 2 270 €/m²

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

82 annonces en vente à Charquemont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Charquemont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Charquemont

Ventes 12 mois

33

23 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

2 697 €/m²

+4,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 795 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,2%

Tendance DVF : +2,8% (33 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 391 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 500 €/m²	7
5P+	2 625 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Charquemont

Biens en baisse

46.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

67%

33%

Maisons (55) Apparts (27)

Annonces à Charquemont

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 132 m²	316 000 € 2 394 €/m²	-6,8%
Maison 6 pièces 132 m²	316 000 € 2 394 €/m²	-2,8%
Maison 6 pièces 132 m²	316 000 € 2 394 €/m²	-6,8%
Maison 6 pièces 132 m²	316 000 € 2 394 €/m²	-2,8%
Maison 8 pièces 215 m²	250 000 € 1 163 €/m²	-7,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 153 m²	348 000 € 2 275 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 109 m²	365 000 € 3 349 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 80 m²	209 000 € 2 613 €/m²	-4,6%
Bien immobilier 8 pièces 135 m²	395 000 € 2 926 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 180 m²	489 000 € 2 717 €/m²	-8,3%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 103 m²	245 000 € 2 379 €/m²	276 j
Maison 8 pièces 215 m²	250 000 € 1 163 €/m²	250 j
Bien immobilier 3 pièces 88 m²	160 000 € 1 818 €/m²	228 j
Maison 6 pièces 132 m²	316 000 € 2 394 €/m²	209 j
Maison 6 pièces 132 m²	316 000 € 2 394 €/m²	207 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Charquemont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	-	-	2 121 €/m²	2
3 pièces	-	2	1 885 €/m²	1
4 pièces	2 525 €/m²	7	1 618 €/m²	3
5 pièces+	2 957 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Charquemont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Charquemont Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Charquemont — 1 492 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

42%

Maisons (870) Apparts (620)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,2%

919 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

276 kWh/m² 500 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Charquemont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.21%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

30,3%

Apparts parc

41,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Charquemont

Les Ecorces 2 569 €/m² 2.1 km Frambouhans 2 338 €/m² 4.6 km Maiche 2 543 €/m² 4.7 km Fournet Blancheroche 2 542 €/m² 4.9 km Cernay L Eglise 2 725 €/m² 5.1 km Damprichard 2 158 €/m² 5.6 km Orgeans Blanche Fontaine 6.1 km Mancenans Lizerne 6.4 km Les Fontenelles 2 104 €/m² 6.6 km Les Breseux 2 357 €/m² 6.7 km

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