Statistiques immobilières — Damprichard (25450)
1 834 habitants — DOUBS (25)
Prix/m² maisons
2 158 €/m²
1 730 €/m² — 2 559 €/m²
Prix/m² appartements
1 749 €/m²
1 510 €/m² — 1 904 €/m²
Ventes DVF 12 mois
35
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Damprichard
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DamprichardVentes 12 mois
35
24 maisons 11 appartements
Prix DVF maisons
2 128 €/m²
+2,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 622 €/m²
-0,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+11,9%
Tendance DVF : +1,8% (35 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 708 €/m² | 8 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 209 €/m² | 8 |
| 5P+ | 2 008 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — DamprichardBiens en baisse
64.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (36)
Apparts (6)
Annonces à Damprichard
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 225 m² | 399 000 € 1 773 €/m² | +88,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 100 m² | 242 000 € 2 420 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 154 m² | 365 000 € 2 370 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 242 000 € 2 420 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 348 000 € 2 900 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 348 000 € 2 900 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 58 m² | 139 000 € 2 397 €/m² | 380 j |
| Maison 10 pièces 225 m² | 399 000 € 1 773 €/m² | 302 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Damprichard| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | 1 761 €/m² | 8 |
| 4 pièces | 2 231 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 987 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DamprichardRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Damprichard Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Damprichard — 977 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (633)
Apparts (335)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,7%
614 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
316 kWh/m²
276 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — DamprichardRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.58%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
31,4%
Apparts parc
34,3%
Équilibré
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant