Quel est le prix au m² à LONGCHAMP (21110) ?

Le prix médian au m² à LONGCHAMP est de 2 182 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LONGCHAMP ?

9 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LONGCHAMP (21110), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LONGCHAMP ?

Le marché immobilier à LONGCHAMP (21110) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Longchamp (21110)

1 285 habitants — COTE D OR (21)

← Retour COTE D OR

Prix/m² maisons

2 182 €/m²

1 879 €/m² — 2 415 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

9

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

50 annonces en vente à Longchamp

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Longchamp

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Longchamp

Ventes 12 mois

9

9 maisons

Prix DVF maisons

2 099 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 818 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Longchamp

Biens en baisse

34%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (50) Apparts (0)

Annonces à Longchamp

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 129 m²	135 000 € 1 047 €/m²	=
Maison 3 pièces 39 m²	73 000 € 1 872 €/m²	-11,0%
Maison 4 pièces 86 m²	84 000 € 977 €/m²	=
Maison 4 pièces 114 m²	249 000 € 2 184 €/m²	=
Maison 6 pièces 117 m²	215 000 € 1 838 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 150 m²	369 000 € 2 460 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 126 m²	198 000 € 1 571 €/m²	=
Maison 4 pièces 86 m²	84 000 € 977 €/m²	=
Terrain	119 000 €	=
Maison 3 pièces 39 m²	73 000 € 1 872 €/m²	-11,0%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	61 000 €	313 j
Terrain	60 000 €	312 j
Maison 5 pièces 131 m²	359 000 € 2 740 €/m²	205 j
Maison 5 pièces 131 m²	359 000 € 2 740 €/m²	205 j
Maison 5 pièces 128 m²	374 038 € 2 922 €/m²	197 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Longchamp

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	2 060 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Longchamp

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Longchamp Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Longchamp — 497 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (459) Apparts (38)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,5%

382 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 121 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Longchamp

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Longchamp

Labergement Foigney 1 968 €/m² 2.8 km Chambeire 2 643 €/m² 3 km Premieres 2 303 €/m² 3.1 km Tellecey 3.7 km Beire le Fort 2 229 €/m² 4.1 km Collonges les Premieres 2 285 €/m² 4.4 km Magny Montarlot 2 055 €/m² 4.8 km Longeault 2 129 €/m² 4.9 km Cessey sur Tille 2 041 €/m² 5.3 km Genlis 1 858 €/m² 5.3 km

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