Statistiques immobilières — Les Reys de Saulce (26270)
0 habitants — DROME (26)
Prix/m² maisons
2 126 €/m²
1 363 €/m² — 2 476 €/m²
Prix/m² appartements
1 580 €/m²
1 422 €/m² — 1 842 €/m²
Ventes DVF 12 mois
16
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Les Reys de Saulce
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les Reys de SaulceVentes 12 mois
16
15 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
2 399 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,7%
Tendance DVF : +13,8% (16 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 399 €/m² | 7 |
| 5P+ | 2 526 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les Reys de SaulceBiens en baisse
88.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Les Reys de Saulce
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 265 000 € 2 038 €/m² | -9,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 121 m² | 307 000 € 2 537 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 144 m² | 348 000 € 2 417 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 240 000 € 2 667 €/m² | -5,5% |
| Maison 5 pièces 130 m² | 265 000 € 2 038 €/m² | -9,2% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 130 m² | 265 000 € 2 038 €/m² | 399 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Reys de Saulce| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 856 €/m² | 7 | - | 1 |
| 5 pièces+ | 2 139 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les Reys de SaulceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Reys de Saulce Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j