Statistiques immobilières — Les Arcs (73700)
0 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
4 481 €/m²
3 203 €/m² — 6 666 €/m²
Prix/m² appartements
5 506 €/m²
4 297 €/m² — 6 975 €/m²
Ventes DVF 12 mois
191
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Les Arcs
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Les ArcsVentes 12 mois
191
15 maisons 176 appartements
Prix DVF maisons
5 216 €/m²
-14,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 442 €/m²
+0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,1%
Tendance DVF : -0,3% (191 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 5 640 €/m² | 76 |
| 2P | 6 087 €/m² | 51 |
| 3P | 5 902 €/m² | 32 |
| 4P | 4 167 €/m² | 11 |
| 5P+ | 3 354 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 6 944 €/m² | 3 |
| 4P | 7 749 €/m² | 3 |
| 5P+ | 5 790 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Les ArcsBiens en baisse
9.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (156)
Annonces à Les Arcs
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 175 m² | 1 390 000 € 7 943 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 1 390 000 € 7 943 €/m² | -4,8% |
| Appartement 4 pièces 70 m² | 345 000 € 4 929 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 198 m² | 985 000 € 4 975 €/m² | -1,0% |
| Maison 6 pièces 360 m² | 2 435 000 € 6 764 €/m² | -17,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 274 m² | 3 300 000 € 12 044 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 65 m² | 520 000 € 8 000 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 66 m² | 580 000 € 8 788 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 65 m² | 520 000 € 8 000 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 55 m² | 425 000 € 7 727 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 42 m² | 254 000 € 6 048 €/m² | 770 j |
| Maison 22 pièces 490 m² | 1 995 000 € 4 071 €/m² | 558 j |
| Maison 22 pièces 490 m² | 1 995 000 € 4 071 €/m² | 465 j |
| Bien immobilier 3 pièces 63 m² | 320 000 € 5 079 €/m² | 402 j |
| Appartement 3 pièces 61 m² | 440 000 € 7 213 €/m² | 364 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Les Arcs| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 228 €/m² | 0 | 5 236 €/m² | 76 |
| 2 pièces | 3 871 €/m² | 3 | 6 201 €/m² | 51 |
| 3 pièces | - | - | 5 522 €/m² | 32 |
| 4 pièces | 7 734 €/m² | 3 | 4 013 €/m² | 11 |
| 5 pièces+ | 5 049 €/m² | 4 | 3 818 €/m² | 3 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Les ArcsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Les Arcs Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j